[摘要] 目前，楼市已经迎来年中“大考”，哈尔滨开发商在不容乐观的成绩面前，纷纷拿出触底折扣和王牌房源来“讨好”购房者，以便冲刺业绩。面对开发商如此巨大的利好“诱惑”，哈尔滨网友又会对此有怎样的看法和表现呢？
目前，楼市已经迎来年中“大考”，哈尔滨开发商在不容乐观的成绩面前，纷纷拿出触底折扣和房源来“讨好”购房者，以便冲刺业绩。面对开发商如此巨大的利好“诱惑”，哈尔滨网友又会对此有怎样的看法和表现呢？
促销噱头不足以出手 低迷态势还需观望
2014年以来，受信贷收紧等政策影响，房价涨势持续放缓，哈尔滨市场也无疑例外的受到了整体大环境的影响。据房天下数据中心统计，2014年前5个月新建住宅样本均价在起伏中呈大幅度下滑之势，整体态势低迷。面对楼市的波动，部分网友观望情绪加重。
网友李女士表示，从年初开始，他一直跟随房天下看房团在选房、看房，虽然从五月开始有大量的电商项目涌现，开发商所做出的优惠力度也很大，平时难得一见的“0元购房”和“0首付”等优惠也都卷土重来，重磅出击!但是这也不禁引起李女士担忧，“逐渐加大的折扣力度是不是已经在酝酿新一轮的降价潮呢？”
不难看出，被高房价打压多年的购房者并没那么容易就被开发商的促销手段 “牵着鼻子走”。无独有偶，谨慎的不止李女士一人。
家住道里区的赵先生也跟记者表示，他一直很关注道里主城区的房子，最近也走访了为数不多的几家售楼中心，但是赵先生发现，其实很多的开发商都以送车位、送面积、送豪装等变相优惠的方式“示好”置业者，但是房源多为固定房源，并且以大户型为主，热销的中小户型房价并未见真正的大幅回落。赵先生认为，变相的优惠不过是商家为了促进购房者消费的噱头，真正低价的房子少之又少，在当今整体“局势”混乱的情况下，还是先稳稳再说。同时，赵先生表示，从今年年初开始，楼市“崩盘论”不胫而走，虽然业内专家均表示楼市只是调整不会崩盘，但是楼市到底会不会崩盘，究竟会调整成什么样子百姓并不知道，面对眼前的未知和低迷的现状，有几个人愿意用一辈子的积蓄作为赌注呢？所以还是先观察观察再说吧。
优惠力度加码 或重燃刚需入市冲动
虽然目前楼市整体状态比较低迷，对于投机性和投资性购房者有一定的冲击力，但是哈尔滨楼市刚性需求置业者比较充足，结婚、改善买房者占据市场较大比例，在一定程度上还是能带动一部分的购买力。
近日，外地来哈打工的张先生终于在哈尔滨安家了。张先生和记者介绍，他和老婆都是外地来哈打工的务工人员，现在和同事一起租住在单位附近，一直都盼望着能在哈尔滨买上属于自己的房子，“虽然哈尔滨的房价不像一线城市那样虚高，但是对于我们打工的人员来说，买套房子还是需要积攒很长时间的积蓄的。但是自打今年开始，我发现开发商促销的手段不断加码，打折力度越来越大，这对于我们来说真是再好不过的消息！“张先生侃侃而谈。最终，在6月初，张先生通过房天下的电商活动，以令他满意的价格，在道里区购置了他相中已久的港湾。“机不可失，失不再来”是大家经常挂在嘴边的话，张先生认为，无论大环境如何，既然开发商已经拿出优惠的价格来回馈置业者了，为什么不在这时出手呢？下一次降价谁知道又在什么时候呢？
因此，虽然目前楼市陷入低迷，但由于前期数月成交量不高，在开发商优惠力度不断加码的情况下，部分刚需购房需求或将重燃入市冲动。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
