[摘要] DTZ戴德梁行于4月1日下午2点，在万达索菲特大酒店举办“新型城镇化发展论坛”，探讨新型城镇化为哈尔滨地区周边区域发展及房地产市场带来的机遇和挑战。
DTZ戴德梁行于4月1日下午2点，在万达索菲特大酒店举办“新型城镇化发展论坛”，探讨新型城镇化为哈尔滨地区周边区域发展及房地产市场带来的机遇和挑战。
城镇化建设是每个城市规划发展中必须面临的问题，城镇化的建设离不开政府和企业的共同配合，只有两者共同发挥其职，才能更好的加快城镇化的发展脚步，DTZ戴德梁行此行面对哈尔滨地产行业，针对较为热门的商业地产、工业地产结合新型城镇化建设发展来探讨地产行业所面临的机遇和挑战。
新型城镇化需要协调发展
DTZ戴德梁行香港区董事总经理暨北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿先生，针对中国城镇化建设发表了精彩的演说。陶汝鸿先生从“城市化率解读”、“城市化率问题分析”、“国际城镇化发展案例”三方面对城镇化进行剖析，并指出城镇化发展面临着土地城镇化快于人口城镇化，过渡依赖房地产业，忽略实体经济及相关产业，忽略城市的配套建设及交通建设等问题。
DTZ戴德梁行香港区董事总经理暨北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿先生
工业地产面临巨大机遇
工业地产的发展是可以给一个区域甚至一座城市带来巨大的发展机遇。DTZ戴德梁行工业部中国区主管苏智渊先生指出，工业地产在地产行业的发展中占据举足轻重的位置。他指出：土地流转市场放开，工业用地投资市场活性强化，并且物流行业对于城镇发展具有拉动作用，推动区域产业快速集聚。工业地产的发展可以更好的弥补本地产业不足。
商业地产运营管理需要蜕变
DTZ戴德梁行商业地产部助理董事罗俊崴先生从商业角度作出分析：“一个高品质商业项目的出现，会给开发商带来可观的回报，同时也为城镇化发展作出贡献”。产品需要蜕变莱维资产管理者打造一个高品质，对城镇化发展有影响力的商业项目。
最后，DTZ戴德粮行沈阳暨大连公司总经理赵欣女士做出了精彩总结。DTZ戴德梁行作为全球性的房地产咨询及顾问服务的团队，拥有着丰富的片区规划及产业招商工作经验，曾为诸多片区差异化竞争占位，构建新区发展结构，结合当地资源明确城市未来发展方向。
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