[摘要] 对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。在随处高楼林立的今天，低密度、低容积率，高绿化率、高舒适度，几乎成了稀缺的代名词。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。在随处高楼林立的今天，低密度、低容积率，高绿化率、高舒适度，几乎成了稀缺的代名词。今天小编为大家推荐一些低容积率的热门楼盘，为大家选出更舒适的房子做个参考。
价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：阁楼享受9折、高层享受93折优惠。
容积率：1.72
小编点评：立汇美罗湾是经过国内外一流团队用时四年完成的，品质上层，小区内有丰富的园林水系景观配合独特的北欧风情建筑风格，再加上实用性强的特色休闲会所，使业主的生活更加舒适惬意。项目哈阿公路，据守交通要隘，出行便利畅捷，具有很大的空间，再加上立汇美罗湾房价实惠，是为哈尔滨不可多得的高舒适度居所之一。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65328
售楼地址：香坊区军民街24号（五八新村站）
物业地址：哈尔滨香坊军民街24号（五八新村站）
交通状况：23、55、118、365路社区（五八新村下车） 周边线路：10、217、22、60、62、333、337路
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上班告别迟到 一号地铁周边楼盘6400元/平方米
价格：均价8700元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
动态：辰能溪树庭院二期均价8700元/平米，主推户型区间66-240平米，庭院洋房户户皆有露台。现购房可享全款98折优惠，贷款99折。详细情况可咨询400-890-0000 转65225。
容积率：2.14
小编点评：在众多楼盘中，辰能溪树庭院一直以其自身的优越生态建设引得众多购房者的追捧，独创花园走廊与宅间绿化带，林荫簇拥的休闲广场都让居住者能在闹市中体验到大自然风采。美好的环境与低容积率，舒适享受不言而喻。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65225
售楼地址：哈尔滨市南岗区哈西大街117号（原制氧机厂厂址）
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街117号（原制氧机厂厂址）
交通状况：客运：哈西客站；地铁：1号、4号线；公交：64、69、83、87、217、336、363路等公交车（辰能溪树庭院）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行约500米）。
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上班告别迟到 一号地铁周边楼盘6400元/平方米
价格：均价8600元/平方米
动态：南郡香醍雅诺所剩户型不全，项目均价8600元/平米，使用面积60平米参考售价约72万元。详细情况可到售楼中心进行咨询登记，详情咨询电话400-890-0000 转 65238。
容积率：2.40
小编点评：项目以2.4的低容积率、36%绿化率以及一轴两区多组团的景观模式，以拱券廊亭、花海花絮、喷泉雕塑，构筑一座连绵不绝的地中海院落，打造出浪漫却又不乏宁静的庭院式生活方式。让业主能随意享受到出则繁华，居则舒适，入则宁静的闹中取静的优雅都市生活。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65238
售楼地址：哈西大街与学府四道街交汇处
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街与学府四道街交汇处
交通状况：64、83、87、217、336、363路等公交车（哈西大街）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行约500米）
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上班告别迟到 一号地铁周边楼盘6400元/平方米
价格：均价4800元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折优惠
容积率：2.40
小编点评：项目由9栋多层住宅构成，众所 ，多层住宅比高层住宅舒适度更高，采光更好，上下楼也比较方便，再加上项目周边休闲、购物、医疗、金融等配套设施都很齐全，生活也就更加便利舒适了。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65199
售楼地址：三环路与兴隆路交口
物业地址：哈尔滨南岗三环路与兴隆路交汇处
交通状况：363、336、369路公交车 （王岗下车）
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上班告别迟到 一号地铁周边楼盘6400元/平方米
价格：均价5580元/平方米
优惠折扣：购房一次性付款可享受9折优惠，贷款可享受9.4折优惠，
容积率：2.51
小编点评：项目是由商业办公楼与高品质住宅组成的哈尔滨新长江路商圈个大型国际化社区，户型通透大气，采光也很不错，不论是户型设计还是景观设计都在程度上以节能、低碳的舒适型环保人居环境为目标。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65338
售楼地址：香坊区赣水路86号
物业地址：哈尔滨香坊长江路与禧龙大街交口处
交通状况：74路 、205路 （长江路站下车）
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上班告别迟到 一号地铁周边楼盘6400元/平方米
价格：价8500元/平方米
优惠折扣：购房一万抵五万元
容积率：2.25
小编点评：项目为业主量身打造了适合北方气候特点的现代简约欧式休闲生态居住景观，使景观规划达到了总占地面积的80%，周边有三水、六湖及十二大主题公园、内河景观走廊、长岭湖湿地公园等生态景观，居住环境一流。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66616
售楼地址：群力新区工农大街与上江街交汇处
物业地址：哈尔滨道里群力新区工农大街与上江街交汇处
交通状况：15、25、32、59、82、113、201（群力新区免费游览车） （十四中下车）
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上班告别迟到 一号地铁周边楼盘6400元/平方米
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：非毛坯全款94折，贷款95折优惠，毛坯房源为全款93折，贷款94折优惠
容积率：2.70
小编点评：项目作为哈西的后花园，在园林设计上遵循自然主义，营造生态，创造出步移景异的丰富视觉效果和空间感受，为纳帕英郡每位业主营造温馨、关爱、和谐的人文居住氛围。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65232
售楼地址：复旦路与哈尔滨大街交汇处
物业地址：哈尔滨南岗复旦路与哈尔滨大街交汇处
交通状况：64、83、87、217、336、363路等公交车（哈西大街）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行）
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上班告别迟到 一号地铁周边楼盘6400元/平方米
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