[摘要] “年底紧，年初松”一直是大多数银行遵循的信贷投放规律。然而，今年开年以来房贷没按“套路”出牌，让不少去年年末没搭上房贷利率优惠班车的市民大失所望。3月1日，记者致电我市部分银行了解到，去年8.5折、9折、9.5折的首套房贷利率优惠政策已不见踪影，一些银行将首套房贷利率回归基准。
“年底紧，年初松”一直是大多数银行遵循的信贷投放规律。然而，今年开年以来房贷没按“套路”出牌，让不少去年年末没搭上房贷利率优惠班车的市民大失所望。3月1日，记者致电我市部分银行了解到，去年8.5折、9折、9.5折的首套房贷利率优惠政策已不见踪影，一些银行将首套房贷利率回归基准，部分银行在基准利率的基础上进行了上调。其中，个别银行利率上浮20%。
首现首套房首付提至4成
自二月中旬起，昆山农业银行首套房首付已至少提至4成。昆山农业银行已经确认外地户口在满足缴纳一年社保的条件下，个人首套房首付提至4成，本地户口维持3成不变，利率为上浮10%。针对补缴社保的投机行为，将首套房贷首付提至5成。
年初限购"开刀"首套房首付利率齐上浮
据记者调查，目前哈尔滨尚未出现首套首付款比例上浮的情况，仍然执行首套房首付比例30%，二套房首付比例60%；但是利率方面还是有所波动，在四大国有银行中，中国农业银行、中国银行仍然执行首套房执行基准利率，工商银行目前首套房利率上浮5%；股份制商业银行中交通银行仍执行基准利率，招商上浮5%，光大和兴业银行分别上涨10%，浦发则上涨20%。在二套房方面，光大银行利率居然飚至上浮30%，犀利程度令人咋舌。
此外，在记者采访过程中，多家银行表示，有合作的指定楼盘才能顺利申请办理房贷业务。银行与项目结成“亲戚”关系，非合作客户根本不和你谈“房贷”，同一家银行的不同支行的合作项目也不尽相同。银行与房企的“纠缠”不不仅仅局限在合作上，更多的房企大咖已经将触手深向内部。
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