[摘要] 2月27日下午14:00，房天下2014开年首场大话地产在群力区山水书城书香门邸如期举行，围绕“2014年冰城房地产市场走向”进行了深入的交流和讨论，哈尔滨广信地产董事长韩非先生发表了自己的见解和看法，并对2014年哈尔滨房价做出了预测。
2月27日下午14:00，房天下2014开年首场大话地产在群力区山水书城书香门邸如期举行，本次活动由哈尔滨房天下主办，来自哈尔滨代表楼盘的开发商和房天下的媒体朋友相聚一堂，围绕“2014年冰城房地产市场走向”进行了深入的交流和讨论，最终，“理性回归”被公认应为今年楼市主旋律！
对此，哈尔滨广信地产董事长韩非先生发表了自己的看法，并对2014年哈尔滨房价做出了预测。
哈尔滨广信地产董事长韩非
2014群力、哈西维持热度东部区域异军突起
从哈尔滨各个区域发展情况来看，整体体现良好态势。对于群力、哈西这样的热门购房区域来说，2014年基本会维持现有热度，其他区域也会在维稳的同时有所发展。从目前发展态势来看，除了哈西客站和地铁一号线对哈西区域发展的宏观影响，一些品牌房企的入驻对哈西地块的也产生了极大的助力，万达广场等知名房企的鼎力加盟给该区域带来的一轮又一轮的发展热度。
从总体方向看，今年东部板块的热度应该是会很大，不管从面积体量、开工规模还是预售规模来看，开局都比较良好。目前，新松茂樾山已经崭露头角，一百三十万平方米的体量，其规模显而易见，周边的一些项目包括早期在长江路沿线的会展城上城，体量也都很大，这种配套设施比较齐全的大体量项目往往能盘活一个区域的经济并带动发展，并且，新建项目规模巨大，在营销上有很大的宣传作用，并且会很大程度上引导消费。
中国人楼市购买力潜力大 投资仍需谨慎
就目前楼市投资情况来说，市场表现并不是十分太稳定，地产股票一直在两千点徘徊，市场不稳定，金融领域的投资必然存在一定风险。很多人投资楼市无非是把兜里的钱拿来保值、增值来对抗通胀，买房的确是一种手段，但就现在的市场来说，短期效果可能没有以前理想，尤其是现在政策来说，贷款利率、契税等在变化，开发商也不再建设投资性项目产品，投资市场缩减较大。对于一些想要投资的年轻人，我建议他们更谨慎一些，目前来看，投资性产品入手存在风险。
说到投资不得不提的是中国人强大的购买力，目前已跃居世界首位。近几年来，中国买家从国内三亚、香港等地买到亚洲马来西亚、新加坡，之后又转战欧洲市场，强大购买力背后是我国部分人群经济实力的体现。但是不得不提的是，海外购房投资问题就是移民所要面临的事情，很多国家排斥中国移民者，综合素质方面可能受到一些发达国家如英国、美国、意大利、法国等国家的质疑，所以海外投资、居住仍需要谨慎考虑。
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