[摘要] 2013年，昆山花桥无疑成为上海楼市中不能绕过的一大热点。近期，昆山要提高首套房首付比例的消息不绝于耳，“昆山热度”仍在上海持续发酵。而传闻是否属实，仍待考证。
新华房产2月14日上海讯 2013年，昆山花桥无疑成为上海楼市中不能绕过的一大热点。近期，昆山要提高首套房首付比例的消息不绝于耳，“昆山热度”仍在上海持续发酵。而传闻是否属实，仍待考证。
德佑地产研究部从位于花桥板块的万科MinxTowm的售楼处了解到，该楼盘预计三四月份有房源加推，但售楼处并未表示目前首付比例提高至了五成，而是说目前有银行正在洽谈此事，具体首付的比例还要过几天才能落实。
此外，从同样位于花桥板块的鑫苑世家的售楼处了解到，该项目三月也有房源加推，目前针对在昆山就职的外地购房者，购房要付五成首付，贷款利率为基准利率的1.1倍，而且，目前的合作银行仅有建行一家，不过该售楼处表示针对来自上海的购房者则不同，若是在上海工作的购房者，只要满足上海购房条件的（即为首套、社保缴满2年、非户籍已婚）则可以享受首付三成的优惠，不过目前的合作银行仅有中国银行。
德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示：从目前来看，不少在花桥置业的人都是来自上海的购房者。目前花桥商品住宅的均价相较于去年同期而言涨幅至少在30%以上，涨幅过快。不过，目前针对首付五成的消息还未完全证实，仅是个别楼盘个别银行发生的现象，从首付三成提高至五成，幅度过大，若昆山市完全执行该政策，那么其他区域的楼盘销售压力将大大增加，即使对花桥来讲，提高首付也将大幅增加刚需或投资客的购房成本，对广大购房者均不是一个好消息。
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