[摘要] 小区物业管理的公共空间归小区全体业主所有，但利用公共空间设置停车泊位所创收益该归谁？目前，该问题随着《哈尔滨市物业收费管理办法》(以下简称办法)的执行已经有了定论：归全体业主所有。
东北网2月14日讯 小区物业管理的公共空间归小区全体业主所有，但利用公共空间设置停车泊位所创该归谁？目前，该问题随着《哈尔滨市物业收费管理办法》(以下简称办法)的执行已经有了定论：归全体业主所有。
车辆管理在《办法》中属于“特有物业服务”。关于车辆管理收费，采用的是政府指导价限额措施，物业企业收取车位费不得超出这个标准。比如室内停车泊位分平面车位和立体车位2档价格，采取每档2个等级的价格模式。平面车位物业费80元/月，有塑胶地膜90元/月；立体车位物业费110元/月，有塑胶地膜120元/月。
同时，实施室内停车泊位物业费与热费分离措施，因《办法》仅对物业服务收费做出规定，对室内停车泊位供热价格将进行重新评估测算，力求达到室内停车泊位热费更合理。
此外，物业管理区域内利用道路公共空间设置停车泊位，收费价格与此前规定相同，为每月每台60元-90元。不同的是，该项收入扣除管理服务费用后归全体业主所有，费用如何使用由业主大会决定。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
