[摘要] 尽管近期媒体曝出的新华信托“兑付风波”有惊无险，但记者了解到，2014年上半年，有6335亿元房地产信托项目将密集到期，有专家认为，或有实力不济的中小房地产信托公司“刚性兑付”将力不从心。“新华信托上海录润置业项目就是一例典型的房地产信托兑付危机案例，好在该事件发生在6000多亿兑付潮压顶之前。
据报道，房地产未到崩溃时间点，调控还来得及。这是住建部副部长仇保兴的观点。
仇保兴认为，房地产政策如今有一个鲜明转变，就是房地产要回归“居者有其屋”的基本需求，回归到城市空间的公平分配和使用上来，绝不能成为过度投资的渠道。房地产调控模式应该化整为零。现在解决房地产存在的问题还来得及，日本在上世纪80年代，就是城市化的末端房地产崩溃，因为后面的动力没了，这就是房地产崩溃的时间点。中国离这个时间点还有一些日子，此时要是能想明白，采用微调的方法，可以调节过来。
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