[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2014年1月第1周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，12月30日至1月5日哈尔滨共成交商品房销售1102套，环比下降50.87%，平均每日成交157套；商品房成交总面积11.43万平方米，环比上周下降45.67%，平均每日成交面积1.63万平方米。土地方面，本周土地出让8宗，土地成交0宗。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2014年1月第1周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2013年12月30日至2014年1月5日哈尔滨共成交商品房销售1102套，环比下降50.87%，平均每日成交157套；商品房成交总面积11.43万平方米，环比上周下降45.67%，平均每日成交面积1.63万平方米。土地方面，本周土地出让8宗，土地成交0宗。
一、商品房市场
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2013.12.30-2014.1.5）哈尔滨共成交商品房销售1102套，环比下降50.87%，平均每日成交157套；商品房成交总面积11.43万平方米，环比上周下降45.67%，平均每日成交面积1.63万平方米。
根据上图数据显示，回顾1月第1周七天成交走势，日成交量平均为157套，其中周一（12月30日）成交量为385套，周三（1月1日）销量为61套。
本周商品房成交套数和成交面积较上周均大幅下降。商品房销售1102套，环比下降50.87%；商品房成交总面积11.43万平方米，环比下降45.67%。据数据显示，临近年关，开发商推盘热情和力度有所减缓，商品房成交势头回落，很多楼盘选择年后加推。业内人士分析，节日周期对楼市的影响存在，受春节氛围的影响，楼市在未来一至两个月内都比较冷淡，但是明年年初会向着积极的方向发展。
2、本周各区域商品房成交情况
2013年12月30日至2014年1月5日哈尔滨共成交商品房1102套，成交面积为11.43万平方米。从成交区域来看，本周商品房销售是香坊区，成交楼盘402套，占比为36.48%；其次是南岗区成交250套，成交占比为22.69%，松北区以155套的成交量位列第三，占比为14.07%。本周成交量区域是平房区，成交套数83套，成交占比仅为7.53%。
3、本周商品住宅成交情况
本周（2013.12.30-2014.1.5）哈尔滨共成交商品房销售1102套，其中住宅成交1020套。香坊区住宅成交399套，占比为39.12%；南岗区成交243套，占比为23.82%；松北区成交134套，占比为13.14%。平房区住宅成交，仅成交67套占比为6.57%。
4、本周商服成交情况
本周（2013.12.30--2014.1.5）哈尔滨共成交商品房销售1102套，住宅成交1020套，商服成交52套，车库和其他成交30套。其中商服成交的52套主要来源于松北区成交的21套，占比40.38%；道里区以13套的成交位列第二，占比为25%。平房区成交量，成交1套，占比为1.92%。
5、一周商品房销售排行榜
据哈尔滨网上房地产数据显示，在2014年1月第1周成交排行中，排在位的是香坊区的罗马公元项目，成交94套。
二、土地市场
1、本周土地出让情况
2014年，1月第1周哈尔滨市新推8宗土地，推出用地为82.47万平方米，其中商住用地5宗，工业用地1宗，商业用地1宗，其他类用地1宗。
2、本周土地成交情况
1月第1周哈尔滨市成交0宗用地。
三、本周楼市看点
地铁客流噌噌涨 至今天累计载客逾1400万人次
到31日晚，开通运营97天的地铁1号线累计载客1396.5万人次，至今天将超过1400万人次。预计4日至7日，随着地铁1号线沿线大专院校陆续放假，客流将增多。地铁集团已经做好准备，随时可以增加运力或延长运营时间。
家装施工验收有地方标准 装修不合格三渠道维权
记者12月31日从省质监部门获悉，黑龙江省地方标准《家庭装饰装修施工与验收规范》近日开始实施。
"六种人"可享受热费补贴 请于3月31日前办理
市住房保障和房产管理局、市财政局、市工信委、市民政局、市人社局、市国资委等6部门联合下发了《关于做好2013至2014年度供热保障对象网上认定和热保补贴审核发放工作的通知》。根据该《通知》，我市城市居民生活保障对象等“六种人”将享受热费补贴政策，其热费补贴限额为房屋使用面积45平方米，同时不得要求保障对象先行垫付热费，全市将于3月31日截止办理。
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