11月全国楼市热度趋稳 6城市成交量破百万平米

房天下  2013-12-08 09:29

[摘要] 据房天下数据监控中心统计:2013年11月全国20个主要城市新建商品住宅共成交172513套房源，总计1739.088万平米；成交套数环比下降2.01%，成交面积环比下降2.68%。总体来说，全国20城11月住宅成交与10月相比基本持平，虽然略有下滑，但幅度微小，数据显示逾八成的城市成交面积环比变化幅度在10%以内。

据房天下数据监控中心统计:2013年11月20个主要城市新建商品住宅共成交172513套房源，总计1739.088万平米；成交套数环比下降2.01%，成交面积环比下降2.68%。总体来说，20城11月住宅成交与10月相比基本持平，虽然略有下滑，但幅度微小，数据显示逾八成的城市成交面积环比变化幅度在10%以内。

近半城市成交面积环比上涨 总体略有下滑

2013年11月20主要城市新建商品住宅成交面积与9月基本持平，环比略微下跌2.68%。统计数据显示45%城市的成交量环比上涨，55%的城市成交量环比下滑。其中涨幅排在前五位的城市分别为深圳、长春、青岛、成都、南京。在上涨的城市中，66.7%城市的涨幅在10%以下，33.3%城市的涨幅在10%-30%之间。从城市总数来看，成交面积上涨的城市略少于下降的城市，总体来说10月成交面积表现出略微下滑的趋势。

11月6城市成交破百万平米 涨幅39.24%

11月房天下数据监控中心检测的20个主要城市中，有6个城市成交突破百万平米，分别为重庆、青岛、武汉、上海、长沙、天津。其中重庆以192万平米居11月成交面积排行榜；青岛157.29万平米、武汉146.92平米分别位居第二、第三。此外，20城市中涨幅的城市为深圳，环比上涨39.24%，跌幅的城市为苏州，环比下滑23.32%。

虽然金九银十已经过去，但是从总体上看11月成交量仍保持着前两个月的较热态势，并未出现大幅度的下滑。而20城市中有45%的城市仍保持小幅上涨态势，喜迎年末翘尾。原因分析，金九银十前推盘量大增却并未得到完全消化，为在2013年剩余两月中清空存量，开发商通过释放优惠等手段吸引购房者，以此拉动了销量。预计12月成交量仍将保持较为平稳的态势。

虽然金九银十已经过去，但是从总体上看11月成交量仍保持着前两个月的较热态势，并未出现大幅度的下滑。而20城市中有45%的城市仍保持小幅上涨态势，喜迎年末翘尾。原因分析，金九银十前推盘量大增却并未得到完全消化，为在2013年剩余两月中清空存量，开发商通过释放优惠等手段吸引购房者，以此拉动了销量。预计12月成交量仍将保持较为平稳的态势。

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