房天下 >资讯中心 > 其他 > 正文

11月北京房市成交量降两成 二手房成交均价30516元

北京晚报   2013-12-02 16:08

[摘要] 11月北京房市成交量降两成 二手房成交均价30516元 根据多家经纪机构对北京房地产市场成交数据的统计,11月,含保障房在内的北京新建商品住宅成交7370套,环比下降21.3%,同比下降43.3%。二手住宅网签总量为11355套,环比上涨5.2%,但同比下降下滑21.4%。

根据多家经纪机构对北京房地产市场成交数据的统计,11月,含保障房在内的北京新建商品住宅成交7370套,环比下降21.3%,同比下降43.3%。二手住宅网签总量为11355套,环比上涨5.2%,但同比下降下滑21.4%。

11月新建商品住宅(含保障房)网签总量7370套,环比下降21.3%,同比下降43.3%。对于这个数据,亚豪机构副总经理高姗表示,网签有滞后性,11月成交房源部分是在10月认购。11月成交下滑,一定程度上是因10月供应不足。“整个10月份北京住宅市场仅有23个项目入市,除去几个商住类项目外,普通住宅项目单次推盘量普遍较小”。

11月北京二手住宅网签总量为11355套,环比上涨5.2%,同比下降下滑21.4%。另外,从每周数据来看,截至11月第三周,二手房周成交量已连续4周持续下滑。

在成交价格方面,据链家地产市场研究部统计,11月二手房住宅成交均价30516元,环比增长2.91%,同比增长27.16%。

链家地产市场研究部分析师张旭认为,11月成交量的环比上涨主要是十一假期成交低迷,基数较低。从11月内的各周看,成交量基本保持了下降态势。

据链家多个区域的门店反馈,11月购房者看房量均有较明显下降,部分区域甚至较9月、10月下降超过50%。

张旭预测,从供需情况看,11月,新增房源客源量都出现了下降,但是客源的降幅远超过房源水平。短期来看,价格上涨的压力有所减轻,年末市场将会稳中偏冷。随着年后银行及时放款,以及政策明朗,预期转淡,成交量或会出现适当的活跃。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注哈尔滨房天下官微

关于房子的一切都在这儿

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com