[摘要] 在住宅市场调控的大背景下，中国写字楼市场迎来了全面发展的时代。租金水平的不断攀升使得开发商和投资者都对写字楼表现出极大兴趣，为了快速占领市场，一些开发商纷纷打出甲级、超甲级甚至顶级写字楼的招牌。不过，RET睿意德执行董事张家鹏认为，目前国内写字楼市场并没有严格的等级划分标准。
写字楼评级出台统一标准
在住宅市场调控的大背景下，中国写字楼市场迎来了全面发展的时代。租金水平的不断攀升使得开发商和投资者都对写字楼表现出极大兴趣，为了快速占领市场，一些开发商纷纷打出甲级、超甲级甚至写字楼的招牌。不过，RET睿意德执行董事张家鹏认为，目前国内写字楼市场并没有严格的等级划分标准，而这些五花八门的评级体系往往难以真正客观反映写字楼品质等级。
因此，中国房地产业协会商业地产专业委员会（以下简称“中房协商业委员会”）联合国内外多位专家和企业起草了《写字楼综合评价标准》。在历时两年多的起草、修订、多轮研讨、企业实地测评后，即将正式通过行业标准认证，成为中国房地产个商业写字楼行业标准。
新标准在2012年6月通过了住建部科技司《写字楼综合评价标准研究》成果验收会，并于7月向中国工程建筑标准化协会申请《商务写字楼等级评价标准》协会标准立项。据中房协商业委员会秘书长蔡云透露，地处大望京核心商务区的保利国际广场[实时消息价格户型点评]已经作为案例成为试点，项目在绿色、低碳等方面都走在了行业的前列，可以作为写字楼综合评价标准的一个标杆，这对整个行业有一定的带动作用。
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