[摘要] 房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户，也就是说王萍必须先还清贷款后再办过户。若暂时还不清贷款，你可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭。
按揭的房屋怎么过户?
1、还清房屋所欠银行全部贷款（大部分银行都是要求还款期限已 过一年）。
2、拿着银行的“结清证明”到房地产交易市场的抵押科办理抵押注销手续。
3、拿着抵押注销后的房产证及办理过户需要的相关文件与买方（父母）办理过户手续。
注意：过户时提供户籍所在地派出所开具的“亲属证明”（如户口和父母在一起，提供户口本就可以），税收可以适当减免。
过户所需证件：卖方：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、双方亲自到场。买方：身份证及本人到场。
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