[摘要] 房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户,也就是说王萍必须先还清贷款后再办过户。若暂时还不清贷款,你可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭......
房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户,也就是说王萍必须先还清贷款后再办过户。若暂时还不清贷款,你可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭......
请问大家:按揭房子如何过户?我是与丈夫离婚后,房子归我,所以现在我想办理过户手续。谢谢。
中顾网律师解答:
房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户,也就是说王萍必须先还清贷款后再办过户。
若暂时还不清贷款,你可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。
银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,你继续使用前夫的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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