[摘要] 编者按：近期有哈尔滨购房者咨询哈尔滨按揭贷款购房条件的问题，其实哈尔滨按揭贷款购房条件是很多哈尔滨购房者关注的共同话题，记者对哈尔滨按揭贷款购房条件进行了了解，并回答如下：
编者按：近期有哈尔滨购房者咨询哈尔滨按揭贷款购房条件的问题，其实哈尔滨按揭贷款购房条件是很多哈尔滨购房者关注的共同话题，记者对哈尔滨按揭贷款购房条件进行了了解，并回答如下：
问：父母都是农民，父亲在乡下开个了店做了点小生意，但没有营业执照，银行里也从来没存过钱···现在要买一套房子，办理按揭贷款的时候问题出现了按揭买房收入证明这个问题怎么办？
如果购房贷款由开发商办理，按揭买房收入证明也可以办理，消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理，不了解程序则特别麻烦。 各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同，个别不同的方面要根据不同银行而定。现以招商银行为例，简单介绍一下办理个人购房贷款的过程，以及按揭买房收入证明办理过程，供有此需求的消费者参考。
借款人基本条件
1、年满18周岁具有完全民事行为;
2、具有稳定的职业和收入;
3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》;
4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款;
5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。
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