房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

追缴长期恶意拖欠物业费办法 法院传票送上门

哈尔滨新闻网   2013-07-12 09:00

[摘要] 昨天,市物业办公布了我市230个物业项目的收支调研报告。报告显示,在被调研的物业项目中,物业费收缴率最低的仅为7%,亏损物企占全部调研的78.8%。我市在继续加大对物企监管和清退力度的同时,还将通过二手房过户查验以及司法诉讼等方式,向长期恶意欠费业主追缴物业费。

昨天,市物业办公布了我市230个物业项目的收支调研报告。报告显示,在被调研的物业项目中,物业费收缴率的仅为7%,亏损物企占全部调研的78.8%。我市在继续加大对物企监管和清退力度的同时,还将通过二手房过户查验以及司法诉讼等方式,向长期恶意欠费业主追缴物业费。

200个物企管理项目去年平均利润-27.5万元

自5月29日开始,市物业办对我市物业项目2012年收支情况进行调研,调研共涉及75家物业服务企业、230个物业项目。其中,物业服务企业(含市物业供热集团)管理的物业项目200个,社区物业服务站管理项目30个。

调研结果显示,从收费率的总体情况看,调研物业项目(不含社区物业服务站)的平均收费率为69%,收费率为宝宇荣耀天地,达到100%;收费率为三辅花园小区,仅为21.92%。而在本次调研的社区物业服务站收费率的为70%,收费率的河江社区物业服务站仅为7%。

同时,在200个由物企管理的项目中,2012年物业费应收额为18055.2万元,实收额为12466万元,平均利润为-27.5万元。从亏损项目数量看,盈利项目35个,亏损165个,亏损项目占全部调研项目的78.8%。

近期将出台相关管理办法,追缴长期恶意欠费

据市物业办相关负责人介绍,从物业项目不同服务级别的收费率看,一级服务的平均收费率为85.3%,二级服务的平均收费率为78.7%,三级服务的平均收费率为67.7%,四级服务的平均收费率为51.3%。参照物企5%—10%的利润率,从调研的整体情况看,我市物业项目收支总体亏损,而且物业项目服务的档次越低,收费率越低,亏损面越高,即:好的越好,差的越差。

对此,该负责人表示,业主欠费问题已经成了制约物业管理行业生存和发展的难题。为此,市物业办将在继续加大对物企进行监管和清退力度的同时,还将通过二手房交易过户查验以及司法诉讼等方式,向长期恶意欠费业主追缴物业费。目前,市物业办已将追缴长期恶意欠费的相关管理办法上报,具体措施将于近期出台。

图

—————————————————————————————————————————

多家项目携手哈尔滨搜房网,畅享超低折扣优惠。

龙泽金水尚都哈西价准现房全城发售,公寓起价5980元/平米,住宅起价6980元/平米,携手搜房再降2万元。7月14日龙泽金水尚都专线免费看房团与您邀约。 看房团报名入口

盟科涵舍(论坛 户型图 房价 动态)起价7000元/平方米,活动优惠9折,团购优惠达13.6万元。7月6日盟科涵舍专线免费看房团看房团报名入口

福顺尚景(论坛 户型图 房价 动态)起价7100元/平方米,携手哈尔滨搜房网推出团购活动,优惠5千抵5万。7月6日福顺尚景专线免费看房团与您邀约看房团报名入口

——————————————————————————————————————

史上精装修 3万装90平2居室清单对比图

21款最潮卧室装修图随你挑 宜家风格雅致简约

学习外国家居装修案例 74平混搭30平简约公寓

8万装修82平时尚2居 镜面隐形门设计独具匠心

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注哈尔滨房天下官微

关于房子的一切都在这儿

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com