[摘要] 据7月9日国家统计局发布数据显示，6月CPI同比上涨2.7%，居住价格同比涨3.1%。居住价格涨幅超出cpi总体涨幅水平，其中，住房租金价格上涨4.1%，水、电、燃料价格上涨2.6%，建房及装修材料价格上涨1.3%。住房租金价格上涨幅度大于其他居住价格涨幅。在全国普遍处于“房价涨势暂难逆转，销售增长
进入盛夏7月，哈尔滨楼市的脚步明显慢了下来，延续6月成交的下降之势，7月开篇周，哈尔滨共成交商品房1228套,环比下降23.97% ；商品房成交总面积15.19万平方米，环比上周下降17.16%。然而，根据房天下数据中心监控，松北区最近一个月的商品房成交量却接连走高，在本周更是一枝独秀，艳冠群芳。
据7月9日国家统计局发布数据显示，6月CPI同比上涨2.7%，居住价格同比涨3.1%。居住价格涨幅超出cpi总体涨幅水平，其中，住房租金价格上涨4.1%，水、电、燃料价格上涨2.6%，建房及装修材料价格上涨1.3%。住房租金价格上涨幅度大于其他居住价格涨幅。在普遍处于“房价涨势暂难逆转，销售增长放缓”的大局下，哈尔滨楼市将如何为自己代言？
哈尔滨楼市销售今年首次连续下降
7月4日国家统计局哈尔滨调查队的数据表明：哈尔滨的楼市销售今年以来首次出现连续下降。据哈尔滨网上房地产提供的数据显示，今年5、6月份，哈尔滨商品房销售量6606套、6141套，成交面积681767.22平方米、667228.37平方米，商品房销售量较前一月分别下降13%和7%。进入7月，逆市延续，据房天下监测数据显示，7月周哈尔滨共成交商品房1228套,环比下降23.97% ；商品房成交总面积15.19万平方米，环比上周下降17.16%，楼市销售延续下滑之势。
松北逆市下一周成交250套 以环境和价格完胜
在全市成交下滑的大背景下，松北区可谓一枝独秀，怒放冰城。从成交区域来看，7月周松北区成交面积位居榜首，本周成交商品房250套，成交面积50713㎡，占总成交面积的33.41%。观察松北区近一个月的成交数据：6月第二周松北区成交120套，排名第五；6月第三周松北区成交拍名第四，成交124套、成交面积14663㎡，占总成交面积的15.11%；6月第四周成交排名第三，成交290套，成交面积35637㎡，占总成交面积的19.16%。为何松北区近一个月中成交面积逐次增长，并在本周的成交量冠盖六区？
从2010年起，松北区加大基础设施建设、教育、医疗卫生等项目的谋划，使得一大批优质教育、商业、医疗资源快速聚集。今年以来，松北区维修8所学校，新建4所学校；哈医大四院松北院区主体年底完成冷封顶；获批全市中医药服务示范区。公交124路车通车，公交13路支线延伸至科技创新城。集“吃、住、行、游、购、娱”六要素于一体的旅游休闲商业区形成，使居民的幸福指数不断提升。到2016年，太阳岛湿地将焕发勃勃生机，20里岸线将舒展美丽画卷，湖泊似星罗棋布，水系如玉带倩影，科技中心雄姿傲立，文化中心展露芳容，金融商务中心初现繁华。
据房天下7月7日松北专线看房团活动调研显示，参加抽样的100名看房者中中老人占总人数的75%，他们选择松北区的楼盘主要看中居住环境清新、物业完善有实力，25%的置业者是青年，刚需需求下，他们认为松北区与同样作为新区的群力区相比，价格上更让人无法拒绝。
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