[摘要] 国五条出台以来，对住宅市场产生了一定的影响，但对商业地产无疑是一剂强心剂。商业地产热潮随之而来，决定商铺价值的因素是多方面的，那如何选择升值旺铺呢？笔者了解到，选商铺必须综合考虑商铺的地段、产品、人流、道路状况、配套服务、商业氛围、车位等众多因素。商业地产投资一定要选择投资升值回报大的楼盘。
国五条出台以来，对住宅市场产生了一定的影响，但对商业地产无疑是一剂强心剂。商业地产热潮随之而来，决定商铺价值的因素是多方面的，那如何选择旺铺呢？笔者了解到，选商铺必须综合考虑商铺的地段、产品、人流、道路状况、配套服务、商业氛围、车位等众多因素。商业地产投资一定要选择投资回报大的楼盘。
项 目：旺座壹号
旺座壹号效果图（一）
旺座壹号效果图（二）
地 点：道里群力新区群力第五大道与上江街交汇处
五大核心优势 投资不二选择：
城市中心 交通脉络发达
选商铺与选住宅一样，地段是购房者的必定考虑项。旺座壹号位于道里群力新区，位于群力新区东区与城市中心城区交汇的门户地位，可以说未来发展潜力非常巨大。北临群力第四大道，西临上江街，与哈尔滨银行总部大厦、写字楼项目隔街相望。至哈尔滨火车站直线距离5.5公里距离中央大街直径距离仅5公里。所以说，本项目周边交通发达，商务出行便利，不论是去市区办公还是去机场出差，都非常便利。
核心优势 引领楼市方向
旺座壹号总高共计21层,采用1层4户的完美分割,层高达到3.6米，给各企业及个人提供商机,据现哈市地产写字楼产品租金分析,写字楼产品租金核算约每平米2.4元左右,按其租金计算的话，旺座壹号项目10年即可收回本金,投资回报非常大。
周边配套 生活娱乐设施齐全
项目周边商业林立， 3即可到达家乐福超市以及金鼎广场、华谊兄弟影城、关东古巷商业街、山水书城、远大购物广场等购物场所，可以说本项目可坐享群力与道里城区的完善、丰富、全面的商业配套设施。与金中环商业中心、关东古巷、山水文化广场、远大购物中心等近在咫尺，商业云集，商业氛围浓厚。对于您日后的商务洽谈，商务会议及商务宴请，住宿等均有极大的便利性和档次感。
坐拥金融商务圈
商铺要攒钱，先要有氛围。哈尔滨银行总部、哈药集团总部、远大购物广场均已落户项目周边,相信日后群力的金融商务氛围将,非常浓厚。
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