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恒大全年营收652.6亿 “民生地产”居内房企第一

房天下   2013-03-27 17:46

[摘要] 3月26日,恒大集团在港发布2012年业绩报告,并以多项骄人业绩蝉联香港内房企及全国第一,再次印证了民生地产的强劲发展势头。

3月26日,恒大集团在港发布2012年业绩报告,并以多项骄人业绩蝉联香港内房企及,再次印证了民生地产的强劲发展势头。

用数据说话,薄利多销,领跑楼市

报告显示,恒大集团以全年923.2亿元销售额、全年652.6亿元营业额及2389.9亿元的总资产稳居香港内房企,并在销售面积、在建面积、竣工面积、布局城市数量及品牌价值等方面居榜首。此外,在中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家机构联合主办的中国房地产开发企业500强测评报告中,恒大连续三年位居中国房地产综合实力第二名,并蝉联千万销售面积奖,取得了优异的业绩表现。

超前战略布局,民生地产,迎合刚需

分析人士指出,在2012年中央坚持楼市宏观调控不放松的情况下,各地纷纷打出限贷、限购、限价等“组合拳”,楼市投机投资性需求得到有效抑制,刚需剧烈释放,成为市场主流。随着宏观调控政策的持续深化,中国房地产行业正在加速分化,呈现出强者恒强、大者恒大的发展趋势,以高周转见长的“万恒中保”成为行业新“四大天王”,领跑中国楼市。其中尤以综合实力排名亚军的恒大表现突出,继续巩固了规模的行业地位。恒大以其布局合理、定位明确、满足刚需、薄利多销,顺应市场和政策方向的“民生地产”发展模式,取得了优异的业绩表现。特别是前瞻布局三、四线城市、契合市场满足刚需的战略,使恒大产品受到了普通老百姓的广泛欢迎。

政协常委、恒大集团董事局主席许家印在各类场合多次提到:“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利。恒大要少赚或者不赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”

资本市场表现亮眼,投行集体持续唱好

基于在财务稳健、销售强劲、区域布局合理等方面的优异表现,恒大在2012年继续获国内外资本市场集体唱好:被多家国内银行列为总行级直管客户和核心客户,成为国内家也是一家获得银行等级评估的混合所有制民营企业;农银、花旗继续维持“买入”评级,标普更是用报告指出,“恒大还拥有良好的成本控制和不断增长的规模效益。我们预计恒大地产2013年将实现或超越1,000亿元人民币的销售目标,因市场状况有利且可供销售的新项目数量众多。”

顺应市场,“恒大模式”或成行业主流

业内人士指出,作为目前中国覆盖省会城市、规模、品牌领先的房地产企业,恒大凭借着超前的战略布局、高周转运营模式、明确的产品定位、高性价比产品等优势,稳居在港上市内房企综合实力与中国上市房企综合实力亚军位置,已经显示出其作为龙头房企强大的品牌号召力与市场竞争力。加之其超前适应调控的民生发展策略以及中央新型城镇化政策利好,恒大有望成为中国房地产行业未来发展的标杆。

来自“房天下”

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