[摘要] 明年的房地产调控要立足于保持房地产市场供求平衡，避免房地产市场大幅波动。要保持房地产市场平稳健康发展，必须要坚持房地产宏观调控和提高调控水平。
明年的房地产调控要立足于保持房地产市场供求平衡，避免房地产市场大幅波动。要保持房地产市场平稳健康发展，必须要坚持房地产宏观调控和提高调控水平。
国家统计局公布“1—11月份房地产开发和销售情况”显示，今年前11个月，房地产开发投资64772亿元，同比名义增长16．7％，增速比1—10月份提高1．3个百分点，呈现年内涨幅；此外，在房企土地购置面积降幅延续收窄态势的同时，商品房销售面积同比增速也由今年年初的－20．9％首次转正至2．4％；销售状况的好转也拉动房企到位资金增速延续今年4月以来的持续上涨态势至14．1％，逼近今年年初的16．2％高位。
一系列数据的向好更促使11月份房地产开发景气指数（“国房景气指数”）大幅拉升1．15点回暖至95．71，高于4月份国房景气指数95．62，同时走出了徘徊整6个月的94—95的点位区间。
围绕楼市回暖数据，国务院发展研究中心市场经济研究所研究员廖英敏认为，总体来看，今年房地产市场运行比较平稳，房地产调控已经取得了预期成果；要明确住房市场定位，加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制。
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