[摘要] 2012年12月18日，由中指研究院与房天下联合主办，由房天下和家天下网联合承办的 “新形势·新机遇·新发展”2012-2013中国（哈尔滨）房地产形势报告会盛大启动。中指研究院指数研究中心常务副总经理葛海峰先生就“当前中国房地产市场分析及未来展望”主题和与会嘉宾共同探讨了中国房地产市场形式。
2012年12月18日，由中指研究院与房天下联合主办，由房天下和家天下网联合承办的 “新形势·新机遇·新发展”2012-2013中国（哈尔滨）房地产形势报告会盛大启动。中指研究院指数研究中心常务副总经理葛海峰先生就“当前中国房地产市场分析及未来展望”主题和与会嘉宾共同探讨了中国房地产市场形式。
中指研究院指数研究中心常务副总经理葛海峰先生演讲
各位来宾，各位先生，各位女士，首先我代表主办方房天下和中指研究院欢迎大家来参加今天下午的“2012-2013中国房地产形势报告会”，我的主题是新形势、新机遇、新发展。大家都是哈尔滨地产界的精英，又都是房天下的老朋友，首先我代表主办方感谢大家抽出宝贵的时间来参加今天的活动，谢谢大家！
应该说我是次来哈尔滨，也是次来这么北方的城市，因为我是南方人。走出机场的时候，我感觉是冷，零下20多度的温度，我打听了一下，应该是哈尔滨今年入冬以来最冷的一天。但是我看到今天的会场，感觉到的是热情，是哈尔滨开发商的这种热情。我也希望借此机会，能把我们的一些研究成果跟大家做一些分享，跟在座的同仁一起来探讨今年房地产的形势，哈尔滨房地产的形势。
大家最关心的是明年的形势会怎么样？明年哈尔滨的形势会怎么样？应该说整个房地产市场调控从2010年以来，经历了2年多的时间，每个城市的情况都不一样。从今年市场表现来看，从我们的数据来看，今年哈尔滨的整体销售面积，销售金额，表现还是不错的。可以说在的市场中表现还是属于比较好的城市。可能各个开发商的感觉不一样，有的开发商说，我今年卖得不错；有的开发商说，其实我今年也挺难受的。
因为十八大以后，中央提出了两个方向：一个是城镇化；还有是收入倍增计划。我相信未来对于二、三线城市其实是一个发展的机遇，我相信2013年也是一个发展机遇。所以，我希望通过这次的活动，通过这次市场的分析，给大家一些参考，给大家一些借鉴。也希望这次报告之后，大家能跟我一块互相做一些交流。我相信，黑龙江2013年整体的市场形势应该是不错的，谢谢大家！
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