[摘要] 10月13日入网商品房销售54套，销售面积5017.13平方米；成交金额37903521.64元，成交均价7555元/平方米，其中住宅销售48套，非住宅销售6套。
10月13日入网商品房销售54套，销售面积5017.13平方米；成交金额37903521.64元，成交均价7555元/平方米，其中住宅销售48套，非住宅销售6套。
哈尔滨近7天商品房成交量走势
10月13日商品房成交情况（来源：网上房地产）
松北区成交23套，位居各区域成交榜首，成交面积2432方米；其次是道里区成交10套，成交面积1052平方米；南岗区成交4套，成交面积360平方米；道外区成交8套，成交面积496平方米；香坊区成交4套，成交面积401平方米；平房区成交5套，成交面积274平。
10月13日商品房住宅与非住宅成交（来源：网上房地产）
10月13日商品房成交面积区间统计（来源：网上房地产）
10月13日，入网商品房销售54套，其中住宅成交48套。从成交的面积区间分布来看0-60平米成交16套，其次是60-80平方米，成交13套；排名第三的是100-120平方米，成交9套。
刚需金秋十月大丰收 4300元坐拥哈市热门楼盘
进入金秋十月，房企的“金九银十”优惠战争愈演愈烈，在这最后的决战时期，各楼盘再次还原打折战术。对于刚需族来说，这个时间买房可谓是价格最实惠，挑选好房的有利时机。然而，对于一些买房投资的购房者来说，最有吸引力的不仅是价格低折扣高，最重要的是位置好、潜力大、具有巨大的空间。因此，将热门与优惠于一体的楼盘，才是最诱人的。
今天，小编就将哈市最热门最优惠的楼盘汇总，推荐主要汇聚在主城区的高折扣楼盘，看看哪个才是你的最爱。
价格：均价4300元/平方米
优惠折扣：全款97折贷款99折，十一期间五期花园洋房可享总房款立减2.5万。
小编点评：15万平米教育基地将打造社区内部省级教育示范区。周边24所高校环嗣左右。学校梯次划分为幼儿园、小学部、初中部，全年龄段教育体系，方便孩子就学。同时，与新大地集团联手巨资打造超大电子商城，创造利民区IT品牌商业中心，带动未来商业价值。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65708
滨才城效果图
售楼地址：利民开发区学院路与教育大街交汇处(滨才城下车)
物业地址：哈尔滨呼兰利民开发区学院路（二水厂西侧）
交通状况：可乘坐213路(滨才城下车)；看房车：早9点，下午13点望江宾馆门前
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价格：价7000元/平方米
优惠折扣：全款98折
小编点评：项目位于埃德蒙顿路，交通便利，属哈市热门区域，月末即可入住，工薪阶层、刚需族购房者应该看一看。同时，与嘉茂购物广场对街而望，周边配套设施较为成熟。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65318
郁金台效果图
售楼地址：埃德蒙顿路23号（嘉茂商场对面）
物业地址：哈尔滨道里埃德蒙顿路23号（康安路向西500米路北侧、嘉茂商场对面）
交通状况：20、33、71、336路（埃德蒙顿路康安路口下车）
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价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款98折
动态：哈西万达广场万达华府164㎡法式奢装豪宅9月22日开盘，更有为期两天的万达华府豪车展助阵，限量版劳斯莱斯、兰博基尼、宝马新品。详询售楼部88988888
小编点评：地处哈西的繁华中心，周边的配套以及小区本身的建设都将随着西客站的建设而更加完善。建设的哈西万达广场将带动其商业价值，完善配套的同时，提高了此区域人们的生活品质，未来发展潜力巨大。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65201
哈西万达广场效果图
售楼地址：哈西大街109号(哈西大街与学府四道街交汇处)
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街109号（哈西大街与学府四道街交汇处）
交通状况：64、83、87、217、336、363路等公交车（哈西大街）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行约500米）
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价格：价6263元/平方米
动态：柒零捌零城仕公馆二期ABC栋起价6263元/平，项目预计2012年9月23日开盘，现开盘当日购房可享9折送家电优惠活动，详情可至售楼处登记咨询。
小编点评：位于哈西门户位置，北通群力，东接中心城区，可享受中心城区现有完善的配套资源。地理位置是新区，交通便利，无论是自居还是投资都是很好的选择。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65234
柒零捌零 城仕公馆效果图
售楼地址：南岗区中兴大街519—521号东辉明珠园商业广场
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街与工电路交汇处
交通状况：公交 64路、87路、217路 （钢材市场）
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价格：价8800元/平方米
优惠折扣：全款95折
动态：美域江岛将于9月23日与房天下联合举办专场免费看房团，当天购房成交的网友即可享受93-96折的优惠，到场即有精美礼品相赠。项目9月23日开盘当日，购房可享95-98折优惠。详情可致电售楼处400-813-0000转65397。
小编点评：位于松北新区，东面是学院路，北临新新怡园小区，南面则是万顷松江湿地，交通便利，数十条公交线路通往小区，是连接江南和江北的枢纽地带。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65397
美域江岛效果图
售楼地址：松北区学海路与莅江路交口处(接待处，项目施工现场东侧)
物业地址：哈尔滨松北202国道与老前进堤交叉口处（新新怡园南侧）
交通状况：公路大桥乘88、119、54、211、213、215路（前进道口下车）
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价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：全款95折、贷款98折
小编点评：鲁商松江新城为大型城市综合体项目，规划建设有高尚住宅、银座旗舰商业、花园洋房、高级公寓、高档写字楼、五星级酒店等多种产品形态。项目位于学府路，紧邻地铁，交通便利，从地理位置和规划来看，是投资的不错选择。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65230
鲁商松江新城效果图
售楼地址：学府路368号 省农科院（哈达水果批发市场对面）
物业地址：哈尔滨南岗学府路368号（省农科院原址，哈达水果批发市场对面）
交通状况：公交11、68、69、104、114、218、343等多条线路（农科院站），地铁1号线
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价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：全款94折，贷款95折优惠
动态：纳帕英郡1#楼非毛坯房源参考均价8500元/平，其中使用面积54平米非毛坯两室户型参考售价70多万元，现购房享受全款94折贷款95折优惠，详情可至售楼处登记咨询。
小编点评：项目位于复旦路与哈尔滨大街交汇处，是贯通西客站东广场的街道，5即可到达西客站及哈西商圈。周边名校林立，对口继红小学、69联中，为孩子上学提供良好空间。已建成的西客站，助推哈西商圈成为与秋林商圈、中央大街商圈、会展商圈并列的又一黄金商圈之一。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65232
纳帕英郡效果图
售楼地址：复旦路与哈尔滨大街交汇处
物业地址：哈尔滨南岗复旦路与哈尔滨大街交汇处
交通状况：64、83、87、217、336、363路等公交车（哈西大街）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行）
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价格：价4999元/平方米
优惠折扣：全款96折，贷款98折
小编点评：项目位于哈尔滨松北核心区域，20万平欢乐颂主题购物广场，含生活超市、室内冰场、购物中心、品牌餐饮、服饰主力店、国际影院及其它配套，不仅为消费者打造“一站式消费”的方便，还提高了此处的商业价值。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70512
华润欢乐颂效果图
售楼地址：江北世茂大道和聚源路交叉口
物业地址：哈尔滨松北市政府北侧，昆明街、世茂大道、郑州街围合区域
交通状况：公交122（大唐电业站）下车步行2、公交123（前进家园站）下车步行3；距哈尔滨太平国际机场40
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价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：购房95折优惠，全款折上折
小编点评：项目距香坊核心商圈乐松商圈仅8公里距离，乘车只需10，多条公交线路哈市各区，交通便捷。同时携手优质教育资源，拟建的重点学校已经纳入到项目的整体规划当中，将为住户打造高标准的基础教育平台。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69636
招商诺丁山效果图
售楼地址：三大动力路8号（乐松广场一楼）
物业地址：哈尔滨香坊 大市场对面
交通状况：10、22、23、55、60、62、118、217、333、337（ 大市场站下车）
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价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款首付50%享98折，
小编点评：地处二环核心区域，具有得天独厚的地理优势。是道里区、南岗区、群力新区、哈西新区之间重要枢纽。不仅交通便利，配套齐全，有利的地理位置也将带动未来发展价值。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65243
恒祥城效果图
售楼地址：和兴路80号
物业地址：哈尔滨南岗和兴路与铁路街交汇处，47中旁
交通状况：项目三期位于和兴路、和兴三道街和铁路局围合处；项目一、二期位于道里康安路2号（原顾乡粮库） 56、59、63、67、71、33、90、106、102、110路（大发市场下车）
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