[摘要] 10月11日入网商品房销售148套，销售面积13404.18平方米；成交金额86847427.74元，成交均价6479元/平方米，其中住宅销售130套，非住宅销售18套。
10月11日入网商品房销售148套，销售面积13404.18平方米；成交金额86847427.74元，成交均价6479元/平方米，其中住宅销售130套，非住宅销售18套。
哈尔滨近7天商品房成交量走势
10月11日商品房成交情况（来源：网上房地产）
南岗区成交49套，位居各区域成交榜首，成交面积4534方米；其次是道外区成交42套，成交面积3240平方米；道里区成交24套，成交面积2618平方米；松北区成交13套，成交面积1265平方米；香坊区成交15套，成交面积1413平方米；平房区成交5套，成交面积400平。
10月10日商品房住宅与非住宅成交（来源：网上房地产）
10月11日商品房成交面积区间统计（来源：网上房地产）
10月11日，入网商品房销售148套，其中住宅成交130套。从成交的面积区间分布来看60-80平米成交42套，其次是0-60平方米，成交36套；排名第三的是100-120平方米，成交26套。
"银十"降价潮汹涌 盘点南岗打折楼盘
作为传统的旺季，“金九银十”被寄予厚望，然而，今年的“金九”成交量并没有大的起色，“银十”将成为开发商秋收行动能否成功的天王山之战，众多实力型房企发力争抢“银十”商机，不少开发企业已纷纷加大了楼盘推盘量，多家楼盘推出力度不一的优惠措施。紧急加推特价房，非毛坯等各种优惠活动缤纷呈现。小编就帮您搜罗一些南岗地区打折优惠楼盘，希望能给大家置业做一个参考。
价格：均价8400元/平方米
动态：悦城项目起价8000元/平米，均价8400元/平米，其中使用面积84平米户型售价约110万。全款96折，贷款98折。详情请咨询售楼处400-813-0000 转 65250。
优惠折扣：全款96折、贷款98折。
小编点评：低价也能购豪宅，悦城地处近年声名大振的哈西地区，周边商业繁华、交通便捷，超高的绿化率，拥有独立的幼儿园和会馆。真正意义上的潜力股，势必打造哈希档社区的口号让大家充满期待，个人认为这是一个极具潜力的好楼盘。
悦城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65250
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街与武威路交汇处
售楼地址：南岗哈西大街与武威路交汇处
交通状况：64路、217路、218路（铸造厂下车）、87路、336路等公交线路哈西公交集中换乘站多达几十条公交路线（在建）地铁一号线、四号线（在建） 西客站、长途客车站 （在建）
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款首付50%享98折
小编点评：恒祥城地处二环核心区域，具有得天独厚的地理优势。是城市向西发展的重要门户，其重要性不言而喻，自身价值和潜力不言而喻。最重要的是如此好地段却有如此的低价，实属罕见，因此恒祥城稳居热门楼盘排行榜之首。
恒祥城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65243
物业地址：哈尔滨南岗和兴路与铁路街交汇处，47中旁
售楼地址：和兴路80号
交通状况：项目三期位于和兴路、和兴三道街和铁路局围合处；项目一、二期位于道里康安路2号（原顾乡粮库） 56、59、63、67、71、33、90、106、102、110路（大发市场下车）
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：全款95折、贷款98折
小编点评：名符其实地铁边上的房子，线沿线城市综合体的规划使鲁商松江新城一直受到购房者的关注，十一期间推出特价房，总房款基础上打89折确实够低，够诱人，开发商够狠。
鲁商松江新城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65230
物业地址：哈尔滨南岗学府路368号（省农科院原址，哈达水果批发市场对面）
售楼地址：学府路368号 省农科院（哈达水果批发市场对面）
交通状况：公交11、68、69、104、114、218、343等多条线路（农科院站），地铁1号线
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价9000元/平方米
动态：哈西万达广场高层住宅起价9000元/平，公寓起价7500元/平，公寓酒店等已经进入外立面装修阶段，预计2013年9月封顶进户，现购房全款97折，贷款98折优惠，住宅主推建筑面积89-129平米户型。详情可至售楼处登记咨询。
优惠折扣：全款97折，贷款98折
小编点评：不用我说想必大家也都知道万达这个大品牌了，信誉是没的说，人气很旺，有万达在的地段想不火都难，它集合了城市的商务办公资源、商业资源、景观资源、休闲娱乐资源、居住资源的“一站式”都市生活，在家门口就什么都能体验到，的潜力股，在加上打折优惠的吸引，哈西万达销量猛增。
哈西万达广场效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65201
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街109号（哈西大街与学府四道街交汇处）
售楼地址：哈西大街109号(哈西大街与学府四道街交汇处)
交通状况：64、83、87、217、336、363路等公交车（哈西大街）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行约500米）
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价8400元/平方米
优惠折扣：享使用面积每米减1500元，全款99*99*98折，贷款99*99折
小编点评：保利清华颐园的小区设计很独特，小区每个角落都充满着浓郁的书香气息，打造的房源不但适合刚需小户型，那些大面积的3室房源也是更多改善性购房者的，满足不同置业需求。这是个人比较偏爱的楼盘。
保利清华颐园效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65208
物业地址：哈尔滨南岗工电路与自兴街交汇处（福顺尚都后身）
售楼地址：南岗区工电路（保利颐和家园旁）
交通状况：11、64、67、68、88、104、106、107.、114、209、217、363路（师大附中下车）
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：价6200元/平方米
优惠折扣：现推出特价房源
小编点评：学院新城推出的顶层特价房，是刚需置业不错的选择。
学院新城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65221
物业地址：哈尔滨南岗哈平路160号（哈平路与伊春路交汇处）
售楼地址：哈平路160号（哈平路与伊春路交汇处）
交通状况：乘81、203、371、338公交线路，在朝阳道口站（或 站）下车即到。
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：小户型公寓“美寓”推出“一万抵两万”活动
小编点评：所谓是背靠大树好乘凉，靠着会展中心这棵“大树”，想不都难啊。
泰鑫国典效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65440
物业地址：哈尔滨南岗南直路与闵江路交汇处(金色莱茵斜对面)
售楼地址：南岗区红旗大街与赣水路交汇处北辰国际大厦一层
交通状况：可乘坐74、92、71、90、201路会展中心下车，53、77、116省康复中心下车，去售楼中心可乘7、21、204路公交车到建北小区下车即是
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价6400元/平方米
优惠折扣：二期全款94折，首付50%98折，首付6万，可享20%起分期
小编点评：地铁边上的房子，潜力非常大，目前受关注度较高。
英伦名邸效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65213
物业地址：哈尔滨南岗学府路239号（哈尔滨医大二院附近）
售楼地址：南岗区学府路239号（哈尔滨医大二院附近）
交通状况：68、104、114、343（市客车厂下车）
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款98折
小编点评：金域蓝城是哈西地区性价比较高的楼盘了，地理位置优越，非常适合刚需用户。
金域蓝城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65216
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街1号（西客站地区）
售楼地址：哈西大街1号（西客站地区）
交通状况：可乘坐87、217、64（安全培训中心下车）
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价8700元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
小编点评：地理位置优越，超高的绿化率一直是购房者梦寐以求的好楼盘，非常适合居住。
辰能溪树庭院效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65225
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街117号（原制氧机厂厂址）
售楼地址：哈尔滨市南岗区哈西大街117号（原制氧机厂厂址）
交通状况：客运：哈西客站；地铁：1号、4号线；公交：64、69、83、87、217、336、363路等公交车（辰能溪树庭院）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行约500米）。
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价7000元/平方米
动态：领域佳境项目高层均价7000元/平，其中使用面积29平米，4层房源，参考售价约34万。现购房全款享受96折优惠，贷款98折优惠，详情可至售楼处咨询。详情请咨询400-813-0000 转 65229。
优惠折扣：全款96折，贷款98折
小编点评：紧邻植物园，天然的氧吧，是茶余饭后休闲不错的去处，宜居好楼盘。
领域佳境效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65229
物业地址：哈尔滨南岗哈平路与保健副路交汇处
售楼地址：哈平路95号，盛世闲庭底商（花卉大市场对面）
交通状况：领域周边 28路、51路、67路、69路、81路、107路、203路、208路、209路、217路、338路（花卉市场站下）即可到达。
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
价格：均价8800元/平方米
动态：学府怡园高层房源起价8200元/平，均价8800元/平，该项目支持市公积金贷款，现购房全款92折，贷款96折优惠，详情可至售楼处登记咨询，详情咨询400-813-0000 转65200。
优惠折扣：全款92折，贷款96折
小编点评：挨着服装城，211医院，配套齐全，交通便利，超高的折扣吸引了众多关注的目光，是投资置业不错的选择。
学府怡园效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65200
物业地址：哈尔滨南岗学府三道街（二一一医院西侧）
售楼地址：灵江路和第六大道交汇处，玫瑰湾会所
交通状况：地铁1号线，公交11路、67路、68路、83路、87路、88路、94路、104路、107路、114路、203路、209路、夜3路（医大二院）
摆脱买房"压力山大"四大区域楼盘3580起
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