[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止到2012年6月30日，哈尔滨入网项目住宅与别墅共计254个。从2012年1月至6月，共计107个项目价格保持稳定，占入网楼盘总数的42%；价格稳中有涨的项目共计51个，占入网楼盘总数的20%；价格下跌的项目共计41个，占入网总盘数的16%。
据房天下数据监控中心统计，截止到2012年6月30日，哈尔滨入网项目住宅与别墅共计254个。从2012年1月至6月，共计107个项目价格保持稳定，占入网楼盘总数的42%；价格稳中有涨的项目共计51个，占入网楼盘总数的20%；价格下跌的项目共计41个，占入网总盘数的16%；其中还有55个项目因价格待定或无具体报价而无法统计，占入网楼盘总数的22%。从统计数据中可以看出，2012年哈市多数楼盘价格保持稳定。
哈市2012年上半年房价发生变动楼盘共计92个。价格上涨的项目51个，占比55%；价格下跌的项目41个，占比45%。价格上涨项目超过降价项目10个。随着哈市刚性需求逐步释放，成交量上升，逐步转暖 的市场形势使得开发企业减缓了下调房价的步伐，部分开发商甚至借机抬高楼盘价格。
涨幅：13.33%
价格：价8500元/平方米
动态：金帆明居起价8500元/平米，户型区间使用面积26-93平米，项目现处于地基阶段。现购房全款98折，项目预计2013年5月入住。详情请咨询400-813-0000 转 68704。
优惠折扣：全款98折
物业地址：哈尔滨道外南十四道街221号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68704
金帆明居效果图
交通状况：7、10、23、26、53、54、60、61、65、73、87、91、106、110、113、114、66、72、116、201、107、108、109路（承德广场下车）
售楼地址：道外区南十四道街278号
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涨幅：12.50%
价格：价4100元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款99折，赠送8888元家具代金券
物业地址：哈尔滨呼兰利民大道与二十道街延长路的交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65553
枫林溪语效果图
交通状况：551、552路公交车 (南京路）
售楼地址：利民开发区利民大道与二十道街延长路的交汇处
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涨幅：12.50%
价格：均价4500元/平方米
动态：伸马领寓项目楼体已经封顶，预计2012年8月份开盘销售。项目均价4500元/平米，规划建设20-60平米小户型。详情可至售楼中心咨询，项目咨询热线400-813-0000 转 65726。
物业地址：哈尔滨呼兰利民开发区学院路生态学院西侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65726
交通状况：213路公交线、211路、551、552路等 （二水厂下车）
售楼地址：利民开发区学院路伸马祥园7号商服
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涨幅：11.73%
价格：价4000元/平方米
物业地址：哈尔滨阿城继电器大街（2线终点）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67627
左岸春天效果图
交通状况：哈市至阿城可做601、602路，阿城内可乘坐2路、4路公交车。
售楼地址：阿城区继电器大街（2线终点）
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涨幅：11.17%
价格：价3980元/平方米
动态：鼎源名座户型区间建筑面积40-130平米,起价3980元/平，户型区间建筑面积40-130平米，现推出多套特价房，价格3380元/平，建面118平米户型特价约39.8元，详情请到售楼处咨询登记。
优惠折扣：现推出多套特价房，价格3380元/平
物业地址：哈尔滨阿城上京大道与会宁路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65539
鼎源名座效果图
交通状况：1、3路公交车 （会宁公园下车）
售楼地址：阿城上京大道与会宁路交汇处
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涨幅：10.78%
价格：均价7400元/平方米
物业地址：哈尔滨道外南北路、北新街、更新街合围处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68152
青年城邦效果图
交通状况：107、108、109、202、205、12、206、64、92、94等（更新街站下车）
售楼地址：哈尔滨道外区东北新街、南北路、更新街围合处
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涨幅：10.00%
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：全款95折
物业地址：哈尔滨道里群力大道与景江西路交汇处（金河公园西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65197
盛和世纪效果图
交通状况：61、86、25、59、113、201、15、110路环线（群力公交首末站下）公交车均可抵达群力新区
售楼地址：道里群力新区群力大道与景江东路交汇处
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涨幅：10.00%
价格：均价7480元/平方米
动态：上院花园洋房现房发售中，均价7480元/平，其中建筑面积120平左右，六带七户型参考售价约70多万，现购房全款购房98折。详情可至售楼处登记咨询。400-813-0000 转 65433。
优惠折扣：购房全款98折
物业地址：哈尔滨松北中源大道西侧（80路公交站点即是）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65433
上院效果图
交通状况：坐车至公路大桥，在河州街乘80路（上院小区下车）
售楼地址：松北区中源大道西上院小区（80路公交站点即是）
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涨幅：9.43%
价格：均价5800元/平方米
动态：嘉天绿城均价5800元/平，具体优惠待定。小高层已建设至4层，预计2012年8月份开盘。其中目前在售使用面积36平米户型参考售价30万元，详情请致电售楼处咨询400-813-0000 转 69636。
优惠折扣：优惠视具体房源而定
物业地址：哈尔滨香坊 大市场对面－紧邻市第三
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69636
嘉天绿城效果图
交通状况：10、22、23、55、60、62、118、217、333、337（ 大市场站下车）
售楼地址：乐松购物广场正门前行20米
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涨幅：8.82%
价格：均价7400元/平方米
动态：新新怡园二期高层现房发售中，均价7400元/平，起价6800元/平，户型区间72-162平米，使用面积94平米户型售价120-130万，现全款购房98折优惠，售楼处即将装修，详情可至售楼处登记咨询。
优惠折扣：全款购房98折优惠
物业地址：哈尔滨松北怡园路与松北大道交汇处（松北行政服务中心对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65464
新新怡园二期效果图
交通状况：88、119、211、212、213、215、551、552、346路（到新新怡园下车）
售楼地址：松北区新新怡园小区19号楼内（小区中心会馆）
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跌幅：14.77%
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：开盘当日现场成交均可获赠价值30000元纯实木地板
物业地址：哈尔滨道里前进路56号(松苍街与前进路转角处)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65319
提拉米苏效果图
交通状况：15、25、113、32、61、78、86、91、92、5、335、201路（建国公园下车）、79路（终点）、206路（钢铁街下车）
售楼地址：道里区前进路56号（松茂街-前进路转角处）
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跌幅：10.71%
价格：均价5800元/平方米
物业地址：哈尔滨道里群力新区第七大道
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69496
海富花都效果图
交通状况：15、71、32、113、218等_
售楼地址：道里群力新区群力第五大道与景江西路交叉口向西前行50处（海富第五大道接待中心）
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跌幅：12.50%
价格：均价5600元/平方米
优惠折扣：高层推出30套特价房源
物业地址：哈尔滨南岗哈平路160号（哈平路与伊春路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65221
学院新城效果图
交通状况：乘81、203、371、338公交线路，在朝阳道口站（或 站）下车即到。
售楼地址：哈平路160号（哈平路与伊春路交汇处）
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跌幅：12.36%
价格：价7800元/平方米
动态：汇龙裕景项目建至1层，起价7800元/平，全款95折，贷款98折，预计6月开盘，现接受咨询登记，住宅主推户型区间57-110平米。详情请咨询400-813-0000 转 65377 。
优惠折扣：全款95折，贷款98折
物业地址：哈尔滨道外东直路与太平南三道街交口处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65377
汇龙裕景效果图
交通状况：6、14、30、53、55、65、74、76、116、331、352、339等多条公交线路均可到达 ，在太平三道街下车即可，14路在太平桥下车
售楼地址：道外区东直路与太平南三道街交口处，太平邮局二楼
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跌幅：12.33%
价格：均价6400元/平方米
优惠折扣：一期房源全款9折，贷款95折
物业地址：哈尔滨南岗学府路239号（哈尔滨医大二院附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65213
英伦名邸效果图
交通状况：68、104、114、343（市客车厂下车）
售楼地址：南岗区学府路239号（哈尔滨医大二院附近）
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跌幅：10.26%
价格：价7000元/平方米
动态：郁金台建筑面积起价7000元/平，其中使用面积39平米N户型14层参考售价58.4万元，现购房全款98折优惠。详情可至售楼处登记咨询。400-813-0000 转 65318
优惠折扣：全款98折优惠
物业地址：哈尔滨道里埃德蒙顿路23号（康安路向西500米路北侧、嘉茂商场对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65318
郁金台效果图
交通状况：20、33、71、336路（埃德蒙顿路康安路口下车）
售楼地址：埃德蒙顿路23号（嘉茂商场对面）
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跌幅：10.00%
价格：均价4500元/平方米
动态：红星丽苑现接受咨询登记，小高层起价3880元/平米，均价4500元/平米。项目建至一层，户型使用面积为35-60平米，预计9月末开盘。现推出50套优惠房源，交一万抵两万房款。详情请到售楼处咨询登记。
优惠折扣：交一万抵两万
物业地址：哈尔滨南岗哈双南路与兴农路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71610
红星丽苑交通图
交通状况：336、363、369路公交车（王岗站下车）
售楼地址：哈双南路与兴农路交汇处（王岗小学附近）
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跌幅：9.81%
价格：均价3878元/平方米
动态：金昌国际均价3878元/平，其中建筑面积104平米，两室两厅一卫，南向户型，参考售价40.33万起。现全款购房97折，贷款可享受99折优惠。详情可至售楼处登记咨询。
优惠折扣：全款97折，贷款99折
物业地址：哈尔滨阿城上京大道、金龙路、金涤路、仁合路围合处（区政府西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65517
金昌国际效果图
交通状况：哈市601、602路阿城 环二线
售楼地址：阿城区解放大街135号
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跌幅：8.89%
价格：均价8200元/平方米
优惠折扣：全款92折，贷款96折
物业地址：哈尔滨南岗学府三道街（二一一医院西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65200
学府怡园效果图
交通状况：地铁1号线，公交11路、67路、68路、83路、87路、88路、94路、104路、107路、114路、203路、209路、夜3路（医大二院）
售楼地址：灵江路和第六大道交汇处，玫瑰湾会所
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跌幅：8.51%
价格：价8600元/平方米
物业地址：哈尔滨南岗文林街88号（靠近文林街与海城街交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65222
华风海城湾效果图
交通状况：可乘坐23路、72路（在华山路下车）可乘坐209路（在浦发银行下车）
售楼地址：文林街88号（靠近文林街与海城街交汇处）华风海城湾项目3号楼1楼
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