[摘要] 根据哈尔滨国土资源局网站统计,2012年1-6月哈尔滨挂牌出让土地100宗地, 顺利成交75宗。前6个月,土地成交总金额为303749万元;成交面积为4914960.2平方米。上半年哈尔滨流拍率达到25%,业内人士认为,目前土地价格下调依然不充分,这也使得房屋降价的幅度不大。
根据哈尔滨国土资源局网站统计,2012年1-6月哈尔滨挂牌出让土地100宗地, 顺利成交75宗。前6个月,土地成交总金额为303749万元;成交面积为4914960.2平方米。2012年哈尔滨土地市场沿袭了2011年冷淡的形势,甚至比2011年更加严峻,土地出让量明显减少。在成功出让的75宗地块,仅有一宗土地溢价成交,其余均为底价成交。上半年土地成交地块中工业用地独占鳌头,住宅类相关地块仅成交18宗,占总成交的24%;纯商业用地成交10宗,占总成交量的13.33%。上半年哈尔滨流拍率达到25%,业内人士认为,土地频频流拍可能给后期房地产市场调控增添新的阻力,目前土地价格下调依然不充分,这也使得房屋降价的幅度不大,地方政府对土地价格定价依然比较高,不愿意低价卖地的心理依然普遍。
1、2012年前6月土地供应
2012年前6个月,哈尔滨市挂牌供应土地共100宗,总面积6162876.3㎡。其中商业用地17块,占地面积508304.6㎡,住宅用地13块,占地面积691270.8㎡,商住用地21块,占地面积1422845㎡,合计共51块商、住用地,总占地面积2622420.4㎡,占总土地供应的51%。
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