[摘要] 截至2012年4月28日,4月共成交土地14宗,成交土地面积1115942平米,其中纯商业用地1宗,宗地位于道里群力新区,成交面积11930平米;商住宅用地1宗,位于平房区,成交面积34754平米,而4月出让的12宗工业用地全部顺利成交。
据搜房网数据监控中心统计显示,2012年4月哈尔滨共出让土地17宗,总面积1293497平米,约合1940.2455亩,是3月土地出让面积的24倍;总建筑面积约1295242平米。
其中,住宅商业用地4宗,出让面积212309平米,约318.4635亩;商业金融用地1宗,出让面积11930平米,约17.895亩;工业用地12宗,面积1069258平米,约1603.887亩。
截至2012年4月28日,4月共成交土地14宗,成交土地面积1115942平米,其中纯商业用地1宗,宗地位于道里群力新区,成交面积11930平米;商住宅用地1宗,位于平房区,成交面积34754平米,而4月出让的12宗工业用地全部顺利成交。
随着城市开发进程的加快,城中土地越来越稀缺,从近几年的土地出让情况来看,哈尔滨周边市县土地已经逐渐成为哈尔滨土地市场的主角。
4月哈尔滨土地市场焦点:
道里群力出让2012HTQ001商业地块,地块为哈尔滨第三中学、哈尔滨轻工业学校、群力会议培训中心、民生尚都项目围合处,商业基础好。 >>>详情
NO.2012HTQ001地块
地块信息:
位置:道里区群力新区郎江路与哈双北路交角地段。
用途:商务金融用地
用地面积:11930平米
规划建筑面积:23860平米
容积率:2
起拍价:4020万元
挂牌时间:2012年4月5日-2012年4月16日
竞得者:黑龙江崭新房地产开发有限责任公司
成交价:4570万元
楼面价:1915元/平米
溢价率:13.68%
NO.2012HT003地块
地块信息:
位置:平房区新疆大街以北,何家沟以东,新疆三道街以南区域。
用途:住宅、商服用地
用地面积:34754平米
规划建筑面积:111214平米
容积率:1-3.2
起拍价:7000万元
挂牌时间:2012年4月5日——2012年4月16日
竞得者:哈尔滨平房城市建设投资有限公司
成交价:7000万元
楼面价:629元/平米
AC2012-01地块
地块信息:
位置:长江南路南侧。
用途:工业用地
用地面积:452840平米
规划建筑面积:316988平米
容积率:≥0.7
起拍价:7633万元
挂牌时间:2012年4月5日-2012年4月18日
竞得者:哈药集团股份有限公司
成交价:7633万元
楼面价:241元/平米
AC2012-04地块
地块信息:
位置:哈绥路与青啤大街交汇处。
用途:工业用地
用地面积:50182平米
规划建筑面积:50182平米
容积率:≥1
起拍价:948万元
挂牌时间:2012年4月5日-2012年4月18日
竞得者:哈尔滨市亿达房地产开发有限公司
成交价:948万元
楼面价:189元/平米
AC2012-05地块
地块信息:
位置:青啤东路与青啤南街交汇处。
用途:工业用地
用地面积:35385平米
规划建筑面积:35385平米
容积率:≥1
起拍价:669万元
挂牌时间:2012年4月5日-2012年4月18日
竞得者:哈尔滨同创伟业商贸有限公司
成交价:669万元
楼面价:189元/平米
AC2012-03地块
地块信息:
位置:青啤大街与青啤南街之间。
用途:工业用地
用地面积:133704平米
规划建筑面积:133704平米
容积率:≥1
起拍价:2256万元
挂牌时间:2012年4月5日-2012年4月18日
竞得者:青岛啤酒(哈尔滨)有限公司
成交价:2256万元
楼面价:169元/平米
AC2012-02地块
地块信息:
位置:长江南路南侧。
用途:工业用地
用地面积:17570平米
规划建筑面积:12299平米
容积率: ≥0.7
起拍价:297万元
挂牌时间:2012年4月5日——2012年4月18日
竞得者:哈药集团股份有限公司
成交价:297万元
楼面价:241元/平米
AC2012-07地块
地块信息:
位置:延川路与民富大街交口处。
用途:工业用地
用地面积:67548平米
规划建筑面积:47284平米
容积率: ≥0.7
起拍价:1283万元
挂牌时间:2012年4月10日——2012年4月23日
竞得者:哈尔滨华氢科技有限公司
成交价:1283万元
楼面价:271元/平米
AC2012-10地块
地块信息:
位置:民富南大街与中直路交口处。
用途:工业用地
用地面积:18945平米
规划建筑面积:13262平米
容积率: ≥0.7
起拍价:360万元
挂牌时间:2012年4月10日——2012年4月23日
竞得者:哈尔滨欣凯建筑材料有限公司
成交价:360万元
楼面价:271元/平米
AC2012-06地块
地块信息:
位置:开发区平岭路东侧。
用途:工业用地
用地面积:29648平米
规划建筑面积:29648平米
容积率: ≥1
起拍价:561万元
挂牌时间:2012年4月10日——2012年4月23日
竞得者:哈尔滨华加新型建材有限公司
成交价:561万元
楼面价:189元/平米
AC2012-08地块
地块信息:
位置:延川路西侧。
用途:工业用地
用地面积:19716平米
规划建筑面积:19716平米
容积率: ≥1
起拍价:375万元
挂牌时间:2012年4月10日——2012年4月23日
竞得者:哈尔滨市佳园塑钢窗有限公司
成交价:375万元
楼面价:190元/平米
AC2012-09地块
地块信息:
位置:延川路西侧。
用途:工业用地
用地面积:24229平米
规划建筑面积:16960平米
容积率: ≥0.7
起拍价:461万元
挂牌时间:2012年4月10日——2012年4月23日
竞得者:哈尔滨冠宇汽车零部件有限公司
成交价:461万元
楼面价:272元/平米
NO.2012HTG001地块
地块信息:
位置:哈南工业新城南城四路西侧。
用途:工业用地
用地面积:199133平米
规划建筑面积:139393平米
容积率: ≥0.7
起拍价:6480万元
挂牌时间:2012年4月17日——2012年4月27日
竞得者:哈尔滨合力投资控股有限公司
成交价:6480万元
楼面价:465元/平米
NO.2012HTG003地块
地块信息:
位置:哈平路集中区烟台路、黄海一路西北侧。
用途:工业用地
用地面积:20358平米
规划建筑面积:20358平米
容积率: ≥1
起拍价:1050万元
挂牌时间:2012年4月18日——2012年4月28日
竞得者:哈尔滨珍宝制药有限公司
成交价:1050万元
楼面价:516元/平米
NO.2012HT002地块
地块信息:
位置:平房区新疆三道街以北、何家沟以东。
用途:住宅、商服用地
用地面积:2447平米
规划建筑面积:8074平米
容积率:1-3.3
起拍价:800万元
挂牌时间:2012年4月5日-2012年4月16日
竞得者:流拍
NO.2012HT004地块
地块信息:
位置:道里区先进街、顾新街交角。
用途:住宅、商服用地
用地面积:12987平米
规划建筑面积:47794平米
容积率:3.68
起拍价:8760万元
挂牌时间:2012年4月5日——2012年4月16日
竞得者:流拍
NO.2012HTG002地块
地块信息:
位置:哈南工业新城南城第五大道、南城九路东北侧。
用途:住宅、商服用地
用地面积:162121平米
规划建筑面积:269121平米
容积率:1-1.66
起拍价:19360万元
挂牌时间:2012年4月17日-2012年4月27日
竞得者:未成交
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