[摘要] 消费产业一直是整个市场经济的命脉，在住宅市场出现拐点的现阶段，商业地产成了各个开发商的新宠。把握好商业地产的价值点，也成了现阶段开发商的新问题。将自家的商业体打造成独一无二有特色的，吸引大量的终端消费者前来，满足商业需求的同时，也将商业效应做到极致，说真的，这不是一件简单的事。
消费产业一直是整个市场经济的命脉，在住宅市场出现拐点的现阶段，商业地产成了各个开发商的新宠。把握好商业地产的价值点，也成了现阶段开发商的新问题。将自家的商业体打造成有特色的，吸引大量的终端消费者前来，满足商业需求的同时，也将商业效应做到，说真的，这不是一件简单的事。
银泰城效果图
现在人对购物的欲望不断膨胀，加上交通的方便，品牌已经变得无国界，只要有条件想要的不再受到距离限制。品牌效益对商业价值的影响成为最关键的因素之一。2011年9月9日H&M落户哈尔滨，吸引大量粉丝前来等候开业；哈根达斯、星巴克等快销进驻哈尔滨时也是同样的效果，消费者冒着严寒，排队几为了一杯咖啡。当时的场面可以用夸张来形容，但不得不承认品牌效益对商家的影响是不能小觑的，哈尔滨家哈根达斯开业一年多，至今仍是排队等座，而引进这家冰品名店的商场也收获不少人气。
我们不难发现，生活水平的提高，手头钱越来越多了，终端消费者早已不满足于简单的生活需求填空，而是生活品质提升。对商场的要求也越来越苛刻，潮流风向不断变化，商家跟着改变进驻品牌。而作为中国零售业老大的银泰，一直有着自己的判断力，哈尔滨银泰城的20万超大体量自持商业银泰百货，面对哈尔滨终端消费者，以改变传统购物方式为目的，在最初就想好了自身的商业模式。银泰拥有庞大的品牌资源，能将品牌效应在哈尔滨银泰城发挥的更加出色，加上自身的特殊业态设置，让消费者以感受式购物为主，整个环境和氛围都有别于传统商场。哈尔滨银泰城即将启幕，敬请期待。
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