[摘要] 近日，住建部部长姜伟新表示，40个重点城市个人住房信息系统6月底前将与住建部联网。业内人士认为，此举意味着这40个重点城市的楼市销量、资金流向、房屋空置率等相关因素，都将纳入住建部的实时监控范围，为房地产调控提供最基础的数据支持。个人在不同城市间的购房信息将被“一网打尽”，异地炒房不会再“漏网”。
近日，住建部部长姜伟新表示，40个重点城市个人住房信息系统6月底前将与住建部联网。业内人士认为，此举意味着这40个重点城市的楼市销量、资金流向、房屋空置率等相关因素，都将纳入住建部的实时监控范围，为房地产调控提供最基础的数据支持。个人在不同城市间的购房信息将被“一网打尽”，异地炒房不会再“漏网”。
“这将对房地产市场产生很大的影响，对正处于‘寒冬’的房产商来说是‘雪上加霜’，精准地打击到房产投资客，同时对反腐也有一定作用。”同日，山东鲁房置换有限公司运营总监欧阳雨接受导报记者采访时表示。
济青将“入网”
据了解，今年上半年要实现联网的40个城市，主要是一线城市和房地产调控的热点城市。其中，北京、上海、天津、重庆等4大直辖市及除拉萨之外的所有省会城市应该都会被纳入。另外，深圳、大连、青岛、苏州等房价上涨较快的城市也可能“入网”。
目前，住建部已初步完成系统应用软件的开发，并且启动了部分重点城市与住建部的联网工作。各省区市及其他城市也在加快个人住房信息系统建设，争取2013年实现全市、全省联网。
程道平表示，住房信息联网是一个渐进的过程，到今年6月份40个城市联网的象征意义更大一些，真正发挥作用还需要有更多的城市实现联网。至于联网后限购政策是否会逐步取消，程道平和欧阳雨均表示很难预测，限购令短时间内还很难退出。
实际上，从2010年开始，我国就启动了40个城市的个人住房信息系统建设，并以信息互联互通为主要目标。多数城市在系统技术建设上，都预留了公安、民政、税收、土地、证券等数据端口。在住房信息系统下，个人所有的房产信息均“尽收眼底”，房产信息的披露将影响到市场的投资热情。“而且影响会很大。”欧阳雨说。
精准打击炒房客
有业内人士表示，住房信息系统的联网，一定程度上挽救了严厉限购政策下被“误伤”的“刚需”一族。
“住房信息系统联网可以抑制炒房，从而防止房价过快上涨，对我们这种刚性需求的购房者来说是个好消息。”29日，刚从老家回济南上班的白领小荆对导报记者表示，他希望相关系统尽快投入使用。
这一观点也得到了二手房中介的认同。多年从事二手房买卖交易的张先生告诉导报记者，之前很多人买房子都是为了赚取差价，如果实行了住房信息系统联网，很多炒房人就不能同时拥有多套住房，这无疑会给市场注入更多的房源。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
