[摘要] 临近年底,在全国已执行了“限购令”的46个城市中,其中有10个城市的限购政策即将到期。在房价刚开始出现下跌的趋势之时,人们格外关心限购这一调控政策是否还会延续。而西安和其他城市一样,对于限购政策截止时间并未明确。
房地产调控政策从严落实的方向不会改变,限购政策仍将延续,地产商的“冬天”显然还未结束。
临近年底,在已执行了“限购令”的46个城市中,其中有10个城市的限购政策即将到期。在房价刚开始出现下跌的趋势之时,人们格外关心限购这一调控政策是否还会延续。而西安和其他城市一样,对于限购政策截止时间并未明确。
有分析认为,在没有其他政策能够有效替代之前,楼市“限购令”在短期内退出的可能性不大,否则极易引起楼市反弹。
一个各方共同的期盼是,即将召开的中央经济工作会议如何给未来的楼市定调,成为最关注的问题。
未松绑的“限购令”
限购政策仍将延续,政策调控不断升级,彻底扼杀当下房地产商对后市的乐观态度。
12月4日,西安昆明路某楼盘举行首次解筹活动,以起价每平米2980元、均价3300元的价格震撼了整个陕西乃至西安市的房价,拉开了一个终结高房价时代的序幕。
“这个楼盘不限购,且价格合适,不出手害怕又会后悔。”已经有了购房意向的胡东东告诉记者,该项目虽说是城中村改造房,但是因为没有限购的条件,加之其诱人的价格,还是吸引了不少购房者。据悉,当天该楼盘订房的客户就达到了30组。
“虽然目前市场需求基本处在冬眠状态,但只要有合适的、很低的价位依然可以刺激需求。”有分析认为,每逢年底都会成为楼市的阶段性分水岭,长期形成的观望态势在此时会有些许打破,也是公众对明年房价走势预期形成之时。
临近年底,在房价下行趋势基本确立之际,青岛、福州等11个城市传来“限购令”即将到期的消息。明年“限购令”是否延续成为公众关注的焦点,也成为左右楼市未来走势的重要政策信号。
日前,有报道称,住建部已知会地方政府,对于限购政策将于今年底到期的城市,地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
当这一消息尚扑朔迷离时,12月4日,住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴向媒体记者明确表示,房地产调控政策从严落实的方向不会改变,并将延续至明年。
此番住建部对限购政策仍将延续的坚决表态,彻底扼杀了当下仍对后市持乐观态度的房地产商的想象空间。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。