国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,与10月相比,近半城市新建商品住宅价格下降,10月环比价格下降的城市增加了17个。随着年关的来临,楼市降声一片,政府调控也步步紧逼,房产市场形势开始恶化。
随着房产市场形势的恶化,一方面限购令或许松动的消息一再传出,但同时据相关报告指出,限购令要放松至少要等到2012年三季度。
名企房产市场形势恶化土地市场拐点隐现
而另一方面,各大房企拿地也变得非常谨慎,土地市场拐点隐现,据统计数据显示,22个重点城市的土地出让金收入普遍下降,截止到10月底,北京土地成交金额为763.87亿元,同比下降7%;上海930.43亿元,同比下降25%;天津575.19亿元,同比下降21%;杭州455.84亿元,同比下降28%;南京259.93亿元,同比下降40%……
国土部称,目前调控处于关键时期,房地产市场总体上仍处于僵持阶段。预计在第四季度,重点监测城市的住宅用地地价增幅将进一步回落,地价水平下降的城市会逐步增多。
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