[摘要] 只用4天时间进行宣传，刚刚开放样板间，远大购物广场非毛坯公寓就在一个周末创造了认筹近300套的佳绩，实现了一个楼盘一次认筹数量接近今年一届房展会成交数量，创造了全新的地产传奇。
样板间开放引来专业机构取经同声称赞
只用4天时间进行宣传，刚刚开放样板间，远大购物广场非毛坯公寓就在一个周末创造了认筹近300套的佳绩，实现了一个楼盘一次认筹数量接近今年一届房展会成交数量，创造了全新的地产传奇。
远大购物广场此次推出的A栋非毛坯公寓和C栋SOHO公寓，被众多地产界专业人士誉为冰城第四代公寓的扛鼎之作，是精品中的精品。有关地产界专家将城市公寓大致分为四代，代公寓在高层首创了商住结合的新模式，但是空间小，功能单一，室内空间和物业配套等存在明显的欠缺，公共标准档次明显偏低；第二代公寓是前些年盛行的毛坯公寓，整体尺寸有了提升，户型设计上突出了厨房功能，装修上演变成简装和菜单式装修，但户型环境还有待提升；第三代公寓指中低档的非毛坯公寓，有了装修交付的概念，但户型尺度、通透性都有待提升，产权式酒店公寓、酒店式服务公寓、居家办公（SOHO）等定位的小户型物业纷纷登场，逐渐形成小户型代表产品。第四代公寓在户型尺度、非毛坯档次、配置环境等方面有了根本上的提升，平面设计上更具有功能的延展性，在居住功能上可满足单身贵族、两人世界和三口之家的需要，兼顾自住和投资的需求，可以满足业主不同时期生活及社会角色的变化。
在哈尔滨的小户型演变过程中，人们可以清晰地寻找到前三代公寓的渐进历史，找到典型的代表之作。但是，直到今年冰城地产市场上大量公寓产品呈现出来，真正的第四代公寓产品似乎还是杳无踪影，不过，这一切，在今年9月末得到了改变，彪炳之作正是全新亮相的远大购物广场非毛坯公寓。在9月24日样板间开放首日，国内一家知名地产上市公司的哈尔滨全体高管，来到现场参观，给出的评价是——完全没有想到，会有如此水准的高品质；哈市南岗区一家大型楼盘的营销团队，前来现场取经，给出的赞誉是——在哈尔滨，这是前所未有的一流标杆之作；曾经为国内大型地产做过公寓项目样板间的设计人士，慕名而来，给出的肯定是——我们在大连项目中都没有做得这么好，这样的水准在国内都是超前的；刚刚看过了目前在哈市大做宣传的一家大型楼盘公寓“非毛坯”样板间的地产专业人士，特意造访进行现场对照比较，给出的结论是——比过才更知优劣，什么叫“惊世”，何谓“稀烂”，简直是一目了然。用现场积极认筹的客户的话说，口碑是的评价，是任何强度的宣传攻势都改变不了的，何况这些评价不约而同地出自专业机构和人士之口，胜过千言万语。
大开间、非毛坯、多功能创造冰城
是什么样的品质如此打动见多识广又极为挑剔的专业机构和人士？又是什么样的性价比让沉寂许久又理性成熟的客户眼睛为之一亮？说到底，就是远大购物广场为第四代公寓精心塑造的鲜亮标签：大开间、非毛坯、多功能，简单的九个字蕴含了丰富的内涵，呈现的是视野、境界、潮流、趋势……
远大购物广场非毛坯公寓此次推出了30、32、45平方米样板间，供认筹客户莅临品鉴，户型布局精巧，彻底摒弃了目前哈埠公寓流行的酒店式直筒模式，而是合理利用每一寸空间，妙至毫巅的发挥将以小搏大的惊人气势推向。以45平方米样板间为例，充分体现了设计创造价值，打造了功能搭配灵活多变的生活创想，在哈尔滨。开间达到了惊人的6.3米，2.5米卧室、3.8米客厅可分可合，卧室放置衣柜收纳空间阔绰；厨房预留了冰箱位置，放置4人餐台也毫不拥挤；7平方米卫生间实现了四分离，一点没有局促之感；大尺度观景窗，开阔明朗视野；即便是储存空间，也足够宽敞，甚至完全不输三室两厅的储存间。流连样板间的客户几套几套地积极认筹，并发出惊呼：没见过这么精致、大方、实惠的非毛坯公寓，有开间的“大”，有装修的“精”，有功能的“多”，太超值了！还有30平方米和32平方米样板间，都是各具特色，前者采用180度弧形窗设置，采光通风俱佳，包括卫生间在内的三明设计，15平方米超值会客空间，卧室可看丁香公园；后者户型方正，空间感强，开间更紧凑，功能性更强，和星级酒店的居住感觉十分接近。
如果说设计凝聚了匠心，那么装潢则积聚了品质。在远大购物广场非毛坯公寓样板间中，完全可以用“品牌满屋”来形容，采用的都是大品牌，处处体现着绿色和环保品质。像以往几乎没有用壁纸粘贴公寓墙面的，现在国内前十大品牌壁纸正式上墙；样板间地板档次高，名副其实的大品牌；至于分室门、洁具、厨柜、主灯灯具、衣柜、窗帘滑道、电陶炉等等都是客户耳熟能详的大品牌。难怪许多客户格外为此被打动，“都是让人心仪已久的大品牌，组合在一起真是称心如意。省心、放心，更够档次，让人感觉特别体面！”事实上，在远大购物广场非毛坯公寓样板间装修期间，远大地产老总曾经前后掀掉了三次已经上墙的壁纸，不惜成本为的就是达到理想中的品质保证。目前，远大地产已经明确，他们的样板间不是装饰间，呈现的将是名副其实的“样板”，未来非毛坯过程中采用的都将是同档次国际国内知名品牌，而且将以排在前十位的大品牌为主。
用“”的标准打造国内一流管家式服务
哈埠一位地产界人士表示，今天人们谈论小户型公寓，有点像讨论小排量汽车的味道。小排量汽车一度大受追捧，但在走过了理性和成熟的消费阶段后，具有品质保证的优质小排量汽车才会真正打动消费者，这种品质不光体现在汽车的性能上，还包括售后服务和超值服务等等方面。远大购物广场非毛坯公寓正是用“”的标准，“小”中见“大”，“精”中创“优”，在后续的精品塑造中将延续样板间带给人们的惊喜，把地产传奇进行到底。
在尚未呈现的公共空间上，远大购物广场非毛坯公寓早已经成竹在胸，装修将非常考究，无论是公寓大堂、电梯间，还是楼道过厅，甚至地下车库的电梯厅，在装修用材及风格上都与整体的豪华精髓一脉相承。公寓大堂完全是五星级酒店的标准，甚至会配备行李车，为住户提供贴身服务。
远大购物广场非毛坯公寓的物业管理更具特色，已经签约由戴德梁行实行管家式服务。戴德梁行位居国际房地产顾问“五大行”之首，在全球40余个国家200间分公司共有上万名员工为客户提供跨国房地产服务，这将是他们在冰城地产界次接手非毛坯公寓的物业管理服务。
据介绍，戴德梁行为远大购物广场非毛坯公寓量身定做的管家式服务，绝非传统意义上的物业管理，而是包括了物业管理、运营管理和招商服务等内容在内的一站式顾问服务。在超值服务方面，戴德梁行将超越一般性质的服务内容，面对投资群体，搭建招商服务平台，开发商户资源和租赁资源，为业主自住或者投资提供对接服务；在细节服务方面，远大地产把酒店式的管家服务引入非毛坯公寓服务中，对待业主就像五星级酒店的客人一样，提供的是无微不至的贴心服务，比如安保人员的服务得以延伸，甚至会为客户打理票务服务等等。从第四代商业到第四代公寓，远大购物广场正在创造全新的城市商业历史和地产历史，今天的一铺难求，一房难得，预示着未来巨大的价值上扬空间。从大小商铺到非毛坯公寓持续热销的旺盛势头，更印证着这样一个道理：把握了今日稍纵即逝的机遇，就拥有了明天硕果累累的丰收！
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