[摘要] 哈尔滨市城市总体规划（2011-2020）于近期出台，根据该规划和《道外区政府工作报告》，道外区将重点发展商贸，房地产、旅游、金融等，与道里南岗共同构成城市中心。
哈尔滨市城市总体规划（2011-2020）于近期出台，根据该规划和《道外区政府工作报告》，道外区将重点发展商贸，房地产、旅游、金融等，与道里南岗共同构成城市中心。
用地性质决定该区域住宅产品必然稀缺，大量商务人士的汇集导致对酒店式公寓产品的需求急剧增加。位于太古街与承德街交汇处的太古公馆，是该区域的国际化酒店式公寓项目，也仅有少量房源。
太古公馆受到关注和青睐，记者通过走访了解到其中缘由：
1、地段。太古街商贸兴起可追溯到100多年前，其商贸中心地位的基础在百年前已经奠定，是道外乃至哈尔滨的发祥地。
2、地段。承德广场商圈的商业价值及其在哈尔滨主城区的区位核心优势日趋显露。
3、还是地段。承德广场商圈在道外区未来规划中处于商贸核心区域，加上项目地块本身处于三大主力城区交汇之处，完全具备作为未来城市核心区域的实力基础。
4、产品形态稀缺性。鉴于对区域内大量历史文化街区建筑的保护，承德广场核心区域的酒店式公寓无法做到放量供应。
5、产品存量有限。太古公馆即将推出的58套典藏优质房源，为前期保留曲目，不可复制。
6、投资方太古投资机构的运营和服务优势为产品品质和品位提供保障。
太古投资机构（北京）是专业开展酒店式公寓连锁投资和服务的房地产服务运营投资商，遵循国际化路线，将在中国20多个二三线城市全部投资建设来自太古品牌的高档酒店式公寓。太古公馆将开发四大设计风格的精装系列，分别为时尚舒适系列、异国情调系列、都市现代风系列和北美简约风系列；提供“一对一管家”式服务和提供长期高质量的转租转售服务。
7、太古公馆是对公寓概念的重新演绎。公馆，常指诸侯宫室，引申为高品质、高档次高级住宅，其首要特质是地段优越和服务优良。
8、价值提升，财富增值功能。
在道外中心、三区交汇的承德广场商圈，国际化酒店式公寓对于市场需求的满足缺口巨大，太古公馆是道外的专业化酒店式公寓，致力于打造独特设计风格的高品位居所，提供高品质酒店式公寓服务，保障业主物业资产的保质和增值。
9、主流生活圈层，高尚人居品位。道外中心，地位显要，随着城市的发展，这里的私家居所将渐稀日贵。
10、，经久弥珍。
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