[摘要] 2011年，哈市商务局将组织开展“招商引资项目落实年”活动，积极推进流通领域大项目建设，全力推进群力、松北、哈南、哈西等新商圈建设。通过新商圈的规划建设，进一步优化哈市流通网络布局，提升城市功能，满足广大市民的购物需求。
国土部：今年不允许再出现“地王”
国土资源部3月10日下发通知，要求各地切实做好2011年城市住房用地管理和调控，坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史价的情况。
对于各地去年“地王”频出的现象，通知指出，要“控价格、防‘地王’”，坚持招标拍卖挂牌出让制度，进一步完善供地政策，充分发挥土地政策惠民生、稳预期、注重社会效应化的管控作用，严防出现高价地，增加公共租赁住房和中小套型限价商品住房供地，促进房价合理回归。
通知提出，要“严监管、促开发”，加强住房建设用地全程监管，实时跟踪土地开发利用情况，加大清理查处违法违规违约行为力度，严厉打击囤地炒地，确保闲置土地及时依法依规处置到位，促进住房用地按期依规开发利用。
【真观堂观点】
国土资源部下发这样的土地调控政策，其意在遏制非理性竞争推动地价上涨，促进房价、地价的合理调整。其与住房销售政策、银行信贷政策相互配合，形成更好地政策合力，可有效地遏制投资投机行为和抑制房价、地价的过快上涨。
但地价涨跌主要取决于房地产销售前景及房价上涨预期，而“控价格、防‘地王’”、“严监管、促开发”等非市场手段的操作和执行难度很大，其效果未必会达到预期。
央行：年内第三次上调存款准备金率0.5个百分点
中国人民银行18日宣布，从2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行自去年以来第9次上调存款准备金率。此次上调大约冻结银行资金3600亿元。上调后，大型商业银行准备金率达20%的历史高位。
【真观堂观点】
央行今年以来连续上调存款准备金率其意在控制流动性，减少各大银行的贷款额度和流动于市场的货币，这一举措使各大银行的房贷进一步收紧，放款周期延长，审批手续趋于严格，导致房贷越来越难以获批。同时，针对首次置业者的利率优惠也纷纷取消，普遍执行基准利率。对房地产市场来说，将直接影响市场需求；而从长远角度看，会影响到消费者对房价、地产市场走势的预期。
608个城市公布房价控制目标 北京首提降价
中国住房和城乡建设部表示，截至3月31日，657个城市中，已有608个城市了按照国务院的要求公布了今年新建住房价格控制目标，占城市总数的92.5%。国家统计局统计并公布新建住房价格指数的70个大中城市，均已公布年度新建住房价格控制目标。
其中，多数重点城市制定的房价控制目标，主要是参考今年经济增长速度和居民人均可支配收入增幅，因此，多数城市的调控目标设定在房价上涨10%左右。
由于房价连年上涨，多数重点城市的房价调控目标与社会预期差距较大，引起多方争议。为此，住建部3月29日晚紧急下发通知，要求各地在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已公布价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。
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