写字楼品质博弈时代 高端写字楼项目蓄势崛起

房天下  2011-04-22 16:40

[摘要] 商业地产热潮兴起，哈尔滨写字楼市场也随之进入新一轮博弈：地段、硬件、配套向世界水准逐步跟进，什么样的写字楼能成为企业新宠？

即使市场嗅觉不很灵敏的购房者也闻到楼市趋紧的味道了：从去年被称为“最严厉政策”的“4.17国十条”、“9.29国八条”，到今年“1.26国八条”，愈演愈烈的楼市调控，使住宅供应结构不合理的现象得到有效的抑制，同时也使住宅楼市陷入近年来最严重的观望与低迷期。而商业地产，由于一直以来发展稳健、政策限制少、获益稳定，无疑变成现今投资资金的避风港。

商业地产热潮兴起，哈尔滨写字楼市场也随之进入新一轮博弈：地段、硬件、配套向世界水准逐步跟进，什么样的写字楼能成为企业新宠？

价值博弈——高端写字楼脱颖而出

一方面，哈尔滨高端写字楼具有强大的市场需求。在写字楼发展规模与层次渐趋高端的背景下，哈尔滨写字楼势头强劲。据数据统计，商业地产价值已成为哈尔滨楼市极具影响力的重要组成部分。高端写字楼凭借其高端定位与卓越品质博弈哈尔滨楼市，从众多商业地产项目中脱颖而出。

另一方面，连续的地产调控政策下，作为实体经济关联度最紧密的行业之一，写字楼市场保值增值价值凸显，位于中心商务区地段或城市综合体中的高端写字楼，尤其具备增值潜力大、高等竞争优势，必然成为新政下的资本热点。

品质博弈——高品质商务平台备受青睐

高端写字楼的崛起不仅缓解了新政调控下的楼市压力，也为哈尔滨写字楼未来博弈确立了新的标准。

就目前哈尔滨市现有写字楼而言，像位于爱建上海街的上实·海上银座这样占据城市中心，并且以高端纯商务楼定位的销售型写字楼，寥寥可数，因此备受对商务环境有着极高要求的大中型企业的青睐。

在大型企业拓疆选址的衡量标准向企业形象、空间气质、商务哲学晋级的时代，高端写字楼提供高品质商务平台，携手签约入驻的商界巨擘、文化名流，必将树立高端影响力的商务形象，成就令世人瞻仰的高端圈层影响力。