[摘要] 国家统计局最新公布，2010年全国房地产个人按揭贷款9211亿元人民币，按年增长7.6%。记者从海南银监局获悉，2010年海南房地产开发贷款控制严格，个人按揭显著下降，第四季度仅新增1.27亿元。与此相对应，海南多家银行陆续收紧优惠政策，首套房贷款期限5年以上的贷款利率已按照基准利率执行。
国家统计局公布，2010年房地产个人按揭贷款9211亿元人民币，按年增长7.6%。记者从海南银监局获悉，2010年海南房地产开发贷款控制严格，个人按揭显著下降，第四季度仅新增1.27亿元。与此相对应，海南多家银行陆续收紧优惠政策，首套房贷款期限5年以上的贷款利率已按照基准利率执行。
业内分析认为，2010年海南房地产贷款的增长结构更加多元化，商业用房贷款比2009年多增23.88亿元，11月份经济适用房开发贷款大幅增长2.4亿元，12月份住房公积金贷款增长2.75亿元。
记者随后从相关商业银行了解到，随着国家宏观调控的深入，我省多家商业银行的贷款利率优惠减少。多家银行相关工作人员表示，首套房的贷款利率按照基准利率执行。
一家国有大型银行工作人员表示，首套房贷利率优惠则要求贷款人首付40%，此外还要看信用记录等，另外一家银行要求贷款人使用该行贷记卡等业务并首付60%，方可享受贷款优惠。
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