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四银行对地产"断贷"预计明年地产信贷减两成

哈尔滨日报  2010-11-16 09:39

[摘要] 记者从多条渠道证实,占据信贷市场大半江山的中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止了新增开发贷款审批。而此次不同于之前的月度性停贷调节奏。在工行负责人看来,2011年的新额度到来之前,勒紧裤腰带是开发商惟一办法。

记者从多条渠道证实,占据信贷市场大半江山的中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止了新增开发贷款审批。而此次不同于之前的月度性停贷调节奏。在工行负责人看来,2011年的新额度到来之前,勒紧裤腰带是开发商惟一办法。

配合着“十二五”的保民生、调结构目标,监管层防通胀、货币政策回归常态化的意图已经十分明显。在可预期的后市监管下,开发商即使挺过今年的信贷空窗期,2011年面临的信贷环境也不见得比今年好,甚至更差。“防通胀措施会加强,地产调控也会持续,预计明年的地产信贷供应会减少两成。”上述工行信贷负责人预测说。

目前,银行正在积极地把真空期排队的融资需求转换为明年的客户项目储备。“到11月中旬,我们会基本结束一线开发商新一轮的授信,并完成明年一季度的项目储备。”但这一切在银行眼中并不意味着开发商的融资困境能够柳暗花明。

“明年的货币供应以及银行信贷总量预计不会超过今年,地产行业的调控也依然会持续。”中行相关人士的态度开门见山。

11月11日,兴业银行首席经济学家鲁政委发表研究报告称,在防通胀的调控预期下,可以预见我国明年信贷投放难超7万亿元。

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