注意协商、注意安全 大学生租房需要分外小心

信息时报  2010-09-10 17:23

我即将大学毕业，要从大学里搬出来租房子住了。毕业的大学生租房子要注意看什么？合同要注意什么？合租又要注意哪些问题呢？

满堂红地产市场部沈锐培回答，大学毕业生由于刚接触社会，租房子问题上尤其要分外小心。选房选择交通方便、室内配套较全、租金较低的房子。合租则要注意协商一致，还要注意安全。此外，与房东签订合同要注意查看房东的房产证等证明，条目要写清。

他介绍，目前广州租房主要采取“两押一租”(交两个月租金作为押金，每个月交租金)的方式，而如果通过中介租房一般是中介各收双方半月租金为。

大学毕业生由于工作不稳定，头几个月很可能面临换工作。因此首次租房更要注意房子所处位置的交通情况，尽量选择有地铁或公交车站集中的地点，以便换工作时不必频繁搬家；第二要看物业的情况，大学毕业生尽量选择配套家私家电的房子；第三要看租金，一个人租金支出控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质素，按现在毕业生平均2500元/月，个人承担800无以内是合理的。

房屋质量方面选择有管理的小区或者大院，如要租住城中村，则需要注意采光通气，防盗防火等做得不错的房子。