“金九银十”来临 量价变化成楼市走势风向标

哈尔滨新闻网  2010-09-01 10:27

今日起，地产业步入传统的“金九银十”。今年的“金九银十”因调控而显得备受瞩目，一方面，人们关注着调控政策及其效果；另一方面，大量供应改变着市场供需关系，各开发商之间在暗中较量。

实际上，受四五月份市场低迷的影响，一些楼盘营销大战已经提前悄悄开打。而如何抓住“金九银十”这个机遇，考验着众多开发商的判断力与营销水平。据了解，我市至少有20余家新盘都将在此期间开盘，他们多数都会推出一系列举措，包括抽奖、先期认购、赠送物业费等等。

事实上，2009年“金九银十”的好成绩让开发商对今年的形势充满期待。今年的“金九银十”，房价到底会不会有所松动?到底谁是这场大联欢的胜者?业内人士认为，和去年的“金九银十”相比，价格肯定不如去年那样“眼看着天天在涨”，整个大趋势毕竟还是在博弈当中，尤其是供应量增大已经在开发商之间形成了竞争。

更多人关注“金九银十”，还因为此期间的“量与价”的变化将成为楼市风向标。有开发商表示，如果量价齐升，说明哈尔滨的市场需求量巨大；如果量升价跌，说明开发商的资金很紧张；如果量跌价跌则说明，真正的刚性需求在减少，市场到了周期末端。