[摘要] 近几个月来，随着国家房产新政的实施，哈埠楼市成交量有所下降，但房租的价格却一路上涨。记者连日来在哈尔滨市一些中介了解到，租房价格出现上涨趋势，租房者中年轻人居多。
近几个月来，随着国家房产新政的实施，哈埠楼市成交量有所下降，但房租的价格却一路上涨。记者连日来在哈尔滨市一些中介了解到，租房价格出现上涨趋势，租房者中年轻人居多。
现状：房屋租赁过热 出现“一房难租”
来哈市一个多月的佳木斯某大学应届毕业生彩虹与几个年轻人在哈师大附近合租了一套三居室的住房。自己住在一间不足8平方米的小屋里，每月的价格为430元。她目前做图书出版编辑工作。这里住的其他人都是已经毕业几年的学生，有考研的，有刚刚参加工作的。虽然条件比较简陋，但是房租相对不高。彩虹说：“刚来到哈市工作，通过同学介绍能租到这样的房子已经很不错了，离单位不远，价格也不贵。”提到刚租房时的经历，彩虹说，她曾经一连走了7个房屋中介，也没有找到合适的房子，看中的价格太高，便宜的环境太差。
相比之下，刚刚来哈尔滨的牡丹江师范学院应届毕业生肖园(化名)就没有那么幸运了。肖园现在正和两名同学急着找合租房。“网上有很多房源信息，但电话打过去，稍稍合适点的就会被告知‘已经租出去了’。中介常常带好几拨人一起看房，趁你不注意，房子就被别人‘抢’走了。我们前后看了20多套房，始终没有租到。”
家在外地的某媒体编辑王女士近来也为租房的事伤透了脑筋。“眼看租的房子快到期了，房东却突然坚持每月涨租金300元。我前段时间找了几套房源，发现房租都涨了，地段街不足50平方米的两居室，过去每月只需1100元左右，现在都要1500-1800元了。”
哈尔滨市某大型房屋中介连锁机构的一位市场总监表示，现在很多人期待国家能把房价调控到一个合适的程度，于是一些原本想买房的人干脆先选择租房。而一些房产中介公司因目前住房成交量低迷，又面对庞大的“租房大军”，于是将租房市场看做救命稻草，这样就出现了一些中介蓄意炒高房租的情况。
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