[摘要] 3月份全国70个大中城市房价同比上涨11.7%，为2005年7月国家统计局将房地产价格投机数据从35个城市扩大到70个城市以来的最大涨幅。
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【资讯】
1.1 国内市场资讯
3月房价涨速达5年来水平
3月份70个大中城市房价同比上涨11.7%，为2005年7月国家统计局将房地产价格投机数据从35个城市扩大到70个城市以来的涨幅。尽管官方一再强调，要遏制房地产市场的投机活动，并控制房价飙升，但房价上涨速度依旧达到近5年来的水平。此外，3月房地产开发景气指数为105.89，比2月提高0.42点，比去年同期提高11.15点。
11.7%的涨幅，该数字自2008年至今走出“V”型走势，如今“V”型的右上端高度已经超过左端，即房价涨势之猛超过金融危机之前。
而本月大中城市房价的领跑者仍然是近来大热的海南省。数据显示，与去年同月相比，70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅的5个城市是：海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广州20.3%。而二手住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅的5个城市是：三亚50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、温州18.6%、银川16.2%；价格下降的城市只有泉州，下降0.9%。
部分城市房价过快上涨的情况已为监管部门所重视。政府已采取多项抑制房价飙升，防止房地产泡沫滋生的措施，包括在范围提高开发商拿地首付比例的规定。落实地方各级人民政府责任。要进一步健全和落实稳定房地产市场、加快落实解决低收入家庭住房困难的工作责任。
解读：2009年下半年以来，房地产价格开始大幅上涨，市场供需矛盾加强，随之而来的投资性购房更推动了房价的上涨过快，国家不断出台新政策和法规进行调控，抑制房价非正常增长，也是希望可以通过房价调控来解决低收入人群购房难的问题。
1.2 哈尔滨市相关资讯
哈尔滨市土地批而不建将被依法清查处置
今年哈尔滨市将确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地比例，不低于住房用地供应量的70%，并加大闲置土地专项清理力度，对批而不建、长时间闲置浪费的土地依法作出处理。
点评：今年是哈尔滨城市建设提速年，为了全力以赴保障“北跃、南拓、中兴、强县”发展战略用地需求，配合各区加速推进重点项目建设，我市加大了对闲置土地的清理力度，可以加快城市建设同时也可以打击囤地行为，保证商品房建设，从源头上遏制房地产过快增长。
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