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房产新政策实施前 哈尔滨市房价涨幅再度攀高

生活报   2010-01-12 09:05

[摘要] 国家统计局哈尔滨调查队通报,受宏观调控政策及购房消费预期增加的影响,2009年12月哈市房屋销售价格继续攀升,涨幅再创新高。

国家统计局哈尔滨调查队通报,受宏观调控政策及购房消费预期增加的影响,2009年12月哈市房屋销售价格继续攀升,涨幅再创新高。

调查显示,哈市去年12月份房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比前月高0.9个百分点,比的2月份高4.0个百分点,创2008年9月份以来的新高。

此外,哈市二手房交易价格涨势明显,近期国家明确提出,为遏制部分城市房价过快上涨的势头,从2010年1月份起,二手房营业税减免恢复至五年。消费者为赶政策的末班车,二手房交易活跃助推其价格走高。2009年12月份,哈市二手房成交价格同比上涨8.3%,涨幅比前月高0.9个百分点,并且高于新建房价格涨幅4.4个百分点。

据介绍,由于哈市商业用房、写字楼、车库等非住宅类商品房示范效应和房源有限等因素的影响,在哈市新建房中,非住宅类商品房价格同比上涨4.6%,涨幅高于住宅类0.8个百分点。在非住宅类商品房中,商业用房价格同比上涨5.7%,涨幅分别高于写字楼和其他用房0.2和3.1个百分点。

今年以来,小户型住房一直受哈市广大中低收入层居民的青睐,销售较旺,价格上涨速度快。2009年12月份,哈市90平方米以下小户型商品房销售价格同比上涨5.5%,价格涨幅高于90平方米以上户型2.7个百分点。

 

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