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12月24日-28日哈尔滨搜房网一周【经典语录】

哈尔滨房天下  作者:王红袖  2007-12-29 10:06

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1、“中产阶级买不起房,这个房市有问题!目前房市质次价高,建议三四年后再买房!”
----北京、广州楼价下跌,引发楼市房价大讨论,针对此种现象,王石提出“质高价次,三四年后再买房”的观点,是否真如王石所说三四年后才是买房的好时机?专家的言论决定着消费者的动作,消费者是房子的最终检验者。 【详情】

2、“盼了30年,哈尔滨地铁终于开工了!”
----哈尔滨市规划局透露,哈尔滨市地铁1号线拟2008年开工!地铁的建设几经波折,终于确定了开工日期,但是这个消息对本来就期待已久,并连年攀升的轨道交通沿线的新、老房地产项目再次形成强烈刺激。【详情】

3、“广州的房价出现了较大的降幅,哈尔滨市一些购房人开始持币观望。”
----广州房价大跌的新闻仿佛给准备购房的人敲响了警钟,国家新政策的不断出台更是让人精神振奋,哈尔滨未来房价肯定会受到大环境的影响,购房者持币观望的态度还是理智和清醒的。 【详情】

4、“‘适宜人居’既不能靠城市管理者的一厢情愿,也不是城市居住者的异想天开!”
----如何建造适宜人居的房子?现在的城市建设是否合理?怎样才能建成“适宜人居”的房子呢?本文作者认为应该从人本和谐的理念出发,从居者和管者的双向视角中寻求答案。 【详情】

5、“房价过快上升固然有开发商不规范操作的因素,但其根本原因在于供应不能满足需求。”
----房价问题的持续大热,有人说还要涨,有人说拐点已经到来,针对这一问题,中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞认为,从理性的政府发展策略来看,楼价高涨根本原因是没有解决供需矛盾,房价未来一定会降下来。 【详情】

6、“随着哈尔滨市高档住宅小区内中小企业的增加,“民宅商用”已经成为影响居民居住品质的一个重要问题,对居民的日常生活造成了巨大的影响。”
----北京市工商局2006年就颁布‘民宅禁商令’,暂停为登记地址为民用住宅的企业办理执照,从而迫使住宅市场与商业和写字楼市场分离。哈尔滨政府也会针对此类问题有大的动作出现吗?从源头上避免此类问题才是解决的根本。 【详情】

7、“中国人民银行哈尔滨中心支行调查数据显示,黑龙江省前11个月住房贷款总额为193.7亿元,比去年同期增长17.8%。”
----与近期深圳、广州、上海等南方省份城市出现的房贷呈现下降的情况相反,黑龙江省的房贷仍在增加。如今物价飞涨,让百姓觉得有点安全感的就是投资房产,在这一心理背景下,黑龙江房贷不降反升。 【详情】

8、“供热单位都干嘛去了?”
----“海富康城”的栾女士家里温度仅摄氏十四五度,每天只能“放水增温”,放了6个也没见到热水,其它业主纷纷效仿,每天放水量少则一两吨,多则三四吨,只有供热单位设法从根本上解决室温低问题,才能杜绝“放水增温”造成的巨大水资源浪费。 【详情】

9、“哈尔滨房产市场交易量出现了明显的“缩水”迹象,特别是二手住宅交易量锐减。”
----业内人士分析认为,新政引发的交易量下降现象近期内还将延续,但由于哈尔滨市居民购房仍以改善自身居住条件的刚性需求为主,未来交易量将回升,但房价增幅将趋缓。 【详情】

10、“物业:‘墙体渗水,不归我管’!”
----哈尔滨市道里区石头道街上的一家商场,天花板上的管子一直漏水,找到的物业管理人员却如是说。 【详情】

11、“江南的房子没有江北值钱?”
----江北房价的涨幅已经高于江南,这在哈市的房地产销售上是的,居住中心江南的房产老大地位受到震撼,江北楼盘的热销与其低廉的价格和公认的投资潜力是分不开的。 【详情】

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